[摘要] 想要顺利买下一套中意的房子,其中过程必然一波三折。对于买房的决定,会受到许多因素影响。而买房的主导因素主要是以“四大件”为主。这买房“四大件”并不是我们所熟识中的20世纪50年代后期的四大件,也不是崭新的21世纪里的新生四大件,而是房价、地段、户型、物业。
买房四大件之房价
房价,它始终都是购房者买房的一道硬杠杠,套用一句之前网络流行的话来说便是,你升或不升,降或不降,房子我都在这里。从我国的官方统计数据来说,我国34年的房价变迁史就是一条接近完美的45°曲线,1987年我国开始有了性的房价统计数据,那是的房价是408元/㎡,而在近一次的数据中,2015年8月住宅均价10787元/㎡,从1987年的408元/㎡到2015年8月的10787元/㎡,其实也不难看出房价世界里就是“涨”声一片的。
在国家政策的大力调控下,房价似乎并没有多大的改变,这样的现象让很多人都迷乱在楼市之中,究竟是现在买房还是等着房价降下来再买房了,踌躇犹豫中,购房者自然就会把买房的计划搁浅了,这样一来房价的走势也直接影响购房者买房的决心。小编想用很简单的一句话来概括,没钱就不要买房,有钱的话,找到合适的就该买房了,毕竟好的房子它是不等人的。
再说了,就烟台房价来看,在算是比较低的了。据房天下数据监控中心统计,烟台市8月市内六区新房均价6347元/㎡,同比去年来看,市场均价涨幅微乎其微,房价走势平稳。更何况,在市区还有很多性价比较高的楼盘,价格却是相当实惠。
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