[摘要] 想要顺利买下一套中意的房子，其中过程必然一波三折。对于买房的决定，会受到许多因素影响。而买房的主导因素主要是以“四大件”为主。这买房“四大件”并不是我们所熟识中的20世纪50年代后期的四大件，也不是崭新的21世纪里的新生四大件，而是房价、地段、户型、物业。
买房四大件之房价
房价，它始终都是购房者买房的一道硬杠杠，套用一句之前网络流行的话来说便是，你升或不升，降或不降，房子我都在这里。从我国的官方统计数据来说，我国34年的房价变迁史就是一条接近完美的45°曲线，1987年我国开始有了性的房价统计数据，那是的房价是408元/㎡，而在近一次的数据中，2015年8月住宅均价10787元/㎡，从1987年的408元/㎡到2015年8月的10787元/㎡，其实也不难看出房价世界里就是“涨”声一片的。
在国家政策的大力调控下，房价似乎并没有多大的改变，这样的现象让很多人都迷乱在楼市之中，究竟是现在买房还是等着房价降下来再买房了，踌躇犹豫中，购房者自然就会把买房的计划搁浅了，这样一来房价的走势也直接影响购房者买房的决心。小编想用很简单的一句话来概括，没钱就不要买房，有钱的话，找到合适的就该买房了，毕竟好的房子它是不等人的。
再说了，就烟台房价来看，在算是比较低的了。据房天下数据监控中心统计，烟台市8月市内六区新房均价6347元/㎡，同比去年来看，市场均价涨幅微乎其微，房价走势平稳。更何况，在市区还有很多性价比较高的楼盘，价格却是相当实惠。
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