[摘要] 第五次'负利率'时代，2016年房价必跌20城！有人称此次利率调整为楼市后的狂欢，甚至有人预言，2016年房价必然暴跌，而这20个大家心中的高房价城市必然位列其中。快来看看都有哪些城市吧！
第五次"负利率"时代，2016年房价必跌20城！有人称此次利率调整为楼市后的狂欢，2015年对于各位购房者而言是很好的机会，多次降息等利好政策让购房者小省一笔。虽然政府有意刺激楼市，但是效果并不十分理想。甚至有人预言，2016年房价必然暴跌，而这20个大家心中的高房价城市必然位列其中。快来看看都有哪些城市吧！
与前四次“负利率”不同的是，当前的楼市并非整体向好，而仅限于一线城市及部分二线城市，绝大部分的三四线依然深陷高库存泥沼，楼价在低迷中徘徊。
2015年的中国经济，实体低迷，GDP增速下降，股市高位跌落，而楼市依然畅旺。
8月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正；这也是近16个月来，首次出现半数城市房价上涨。
这背后，是房地产调控6年来的宽松政策出台，以及不断的降准降息带来的“负利率”时代再次来临，房地产保值增值功能凸显。
但与前四次“负利率”不同的是，当前的楼市并非整体向好，而仅限于一线城市及部分二线城市，绝大部分的三四线依然深陷高库存泥沼，楼价在低迷中徘徊。
长期来看，由于房价已处高位，以及人口因素的变化，中国所有城市的房地产资产价格，未来上涨都将放缓。
秋天已至，但中国房地产市场热度不减，利好不断。
自去年9.30、今年3.30新政之后，8月31日，住建部、财政部、央行又联合发文，自9月1日起，公积金贷款二套房首付降至两成，至此，已实施近5年的限购政策，在绝大部分城市已经取消，楼市“限贷”也已大幅放松。
8月28日，住建部、商务部等六部委也出台新规松绑“限外”，一定程度上取消了外资投资房地产和购房的限制。值得注意的是，这是过去十年来，政府对境外人士在国内购房限制的首次松动。
对此，中原地产首席分析师张大伟认为，当下的政策，已经完全摒弃了对楼市持续多年的“调控”和“抑制”的态度，而是以“稳定”、“支持”、“促进”取代。
宏观层面，今年以来，央行三次降息降准，目前1年期存款利率已降至1.75%，而国家统计局公布的新数据显示，因鲜菜、猪肉价格大幅上涨，8月CPI同比上涨2.0%，居民存款实际负利率出现，我国再次进入负利率时代，中国房地产市场面临2009年以来宽松的环境。
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