[摘要] 近期打算购房的人群，不妨暴雨过后，亲自去现场看看周边环境。趁着暴雨考察意向购买的楼盘，可以减少很多日后不必要的烦恼。况且现在大部分家庭都有私家车，出行也算房便，去之前别忘了读下小编给您精心准备的雨天看房攻略。
烟台雨天看房攻略四：选择品牌物业公司
在发生意外天气后，不少小区物业公司都说“我很忙”，在管理上的不足被充分暴露出来。因为经过暴雨冲洗之后的房子，有很多损坏的地方是需要物业来修理的，比如出现断水断电，或者道路阻挡之类。
所以，购房时选择品牌物业公司很重要。品牌物业公司不推卸责任，积极为业主解决问题，在应对能力和管理水平上优势明显，在后期的赔偿上也更有保障。
烟台雨天看房攻略五：了解质量安全数据
看房买房应了解好两个质量安全数据:一是住宅使用设计年限，二是住宅抗震设计等级。房地产开发企业向买房人交付商品房住宅时，应当按照国家规定提交住宅质量保证书和住宅使用说明书，实行质量保修制，并按照住宅质量保证书和商品住宅买卖合同的约定，承担保修和赔偿责任。
商品住宅质量保证书
烟台雨天看房攻略六：合同好附加水淹条款
如果由于大雨造成小区发生水灾，业主应与开发商协商解决。所有人都不希望自己买到有质量问题的房子，同时，开发商也不希望业主住得不舒心。但房屋是人工建设的，有瑕疵在所难免，如果是因为小区在设计或施工中的问题引起的，那房地产开发商应该赔偿业主承受的损失。购房者在签购房合同时，好能够附加相关条款，约定好如果出现水淹情况，如何明确责任和赔偿。
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