[摘要] 近期打算购房的人群，不妨暴雨过后，亲自去现场看看周边环境。趁着暴雨考察意向购买的楼盘，可以减少很多日后不必要的烦恼。况且现在大部分家庭都有私家车，出行也算房便，去之前别忘了读下小编给您精心准备的雨天看房攻略。
买房是人生大事，房子质量问题至关重要！晴天雨天阴天晚上都要去看看，为了避免日后家里一下雨就变成水帘洞，雨天看房至关重要，去之前别忘了读下小编给您精心准备的雨天看房攻略！
烟台雨天看房攻略一：从细节检验渗水、排水情况
很多购房者觉得雨天很脏，不愿意去看房。其实，大雨过后房屋会给购房者很多信息，此时房屋墙壁是否有裂痕以及是否漏水、渗水一目了然。特别是选顶层的购房者，更应该在雨天去楼盘实地查看。此外，还应格外留意阳台、卫生间附近，看看有没有潮湿、渗水的现象。
网友发帖截图 某小区墙体开裂 雨天不漏雨才怪
同时，要注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。下雨天，购房者还可以查看小区和周边的地形、排水状况。如果小区内部地形有落差，大雨过后如果排水系统跟不上，那地势低的楼层必然会受影响。
烟台雨天看房攻略二：观察房屋内外环境
雨天看房，要注意小区建筑布局的围合形式，小区地块的地势高低，小区和周边建筑以及周边环境的关系；小区的排水系统是否正常合理；小区周边的路面是否容易积水等问题。特别是购买1、2楼的客户，要特别注意考察楼盘的地形和排水。
有的小区内部地形有落差，发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上，那地势低的楼层首当其冲就要受影响，小区排水显得更为重要。
烟台雨天看房攻略三：看小区的配套质量
买房置业，小区的配套质量至关重要，配套质量包含电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰质量等。
当前高层与小高层电梯楼住宅越来越多，电梯质量是必须关注的配套项目。品牌厂商的电梯质量好、可靠性高、运力足。一般住宅电梯速度为每秒1米，载重量为750公斤。楼高为100米以上时，应配置高速电梯，速度应在每米1.5米以上。电梯质量差，住在高层回不了家，上不去，下不来，维修费用多，甚至要重新集资更换新电梯，购房人受害损失大。
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