任志强和王健林看涨楼市 2015下半年楼市走势明朗

Shelley  2015-07-02 09:14

[摘要] 楼市轰炸机任志强近期也发表了房价年底会涨的言论，紧接着亚洲新任首付王健林也表态称房价看涨。百城房价超半数上涨，地产大佬看涨楼市，显然2015下半年楼市走势已逐渐明朗起来。

（来源：房天下房天下综合整理）分析很透彻! 一个大学教师眼中的未来房价趋势(图)

编者按：经常在网上看到有关房价的讨论，看到充满常识性错误言论的所谓专家文章，大量不理性的谩骂、为了证明自己的观点选择性地使用材料、活跃的刚毕业年轻人急于买房，占领网络主流，听不到理性的、以事实为依据的声音。我感到有必要告诉大家，特别是年轻人真相，不要被误导。

1、当前房价基本正常，并不是大部分人买不起房

实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化，有些年份快了些，有些年份慢了些。其标准应该是中等收入家庭（二人挣工资），在去除基本生活开支后，2到3个月节余收入买一平方；以当前收入10年可以在城市边缘，交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房（以中位数65计算）。例如南京65*7500=48.7万元，首付15万，贷款35万，30年，月还款应该在2000元左右。

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