[摘要] 一直以来烟台都是一个被公认房价“中庸”的城市，房价大涨这里见不到，房价大跌也无迹可寻。今年以来，除了依托股市狂飙赚了些钱的股民之外，烟台市民仍是以拿普通工资较多，总有网友表示，烟台的房子只有XXX的人才有钱买的起好房，到底烟台XXX的是哪些人？真的只有这些人能买得起房子吗？
一直以来烟台都是一个被公认房价“中庸”的城市，房价大涨这里见不到，房价大跌也无迹可寻。今年以来，除了依托股市狂飙赚了些钱的股民之外，烟台市民仍是以拿普通工资较多，总有网友表示，烟台的房子只有XXX的人才有钱买的起好房，到底烟台XXX的是哪些人？真的只有这些人能买得起房子吗？“百万买房，千万买邻”，房天下房天下突发兴致，凭自己的了解来聊(xia)一(che)聊(dan)。
吴先生：房款的首付及大部分贷款由父母出资区域：新区户型大小：110平房源价格：77万
作为烟台本地人，吴先生有着得天独厚的优势，二十五六岁的年纪，父母仍然在工作岗位上，家里不需要自己开销，有自己的住房，也不用为房租烦恼，工作也过得去，有了稳定的收入，只要有一套新房结个婚人生就圆满了。
由于工作地点位于开发区，加上开发区的房价适中，决定还是在公司附近购买一套价格适中的房子。约7000元/平的房价在烟台属于中等，在吴先生的房款中，约有40万来自父母的积蓄，剩下30多万为贷款。在每月吴先生自己拿出2000多元工资的情况下，父母再为他拿出2000元每月共同还贷，由于交房期限在两年后，吴先生决定近两年先与女友一同搞些投资、攒些钱，等拿到房子后能够及时装修，实在不够再向父母借一点。
至于为什么购买110平的房子，吴先生表示，家里老房子挺小，一家三口呆在一起就很挤，以后接了婚总归是要小孩的，还是买套稍大一点的房子，以后有亲戚或者客人过来还能有地方住。
王女士：月入上万大部分房款为贷款 区域：莱山区 户型大小：140平 房源价格：130万
王女士与丈夫自毕业就来到烟台工作，如今已经过了而立之年，工作也比较稳定，孩子也已经上幼儿园了，所以准备定下来买套属于自己的房子，王女士自己现在在金融机构工作，月收入在1万以上，丈夫在国企上班，工资属于中等，但是公积金较高。两人在平时也搞搞投资，小有积蓄，因此决定再贷款买一套较大户型的教育地产。
两人在选择区域时就考虑了鹿鸣片区这个版块，一来两人都在周围上班，二来那边的教育资源比较充足，很多教育地产可供选择，而且环境也不错，所以就算价格高了一点还是挺适合在那里安家的。首付用夫妻两个的积蓄还有剩余，组合贷款每月扣除丈夫公积金之外，自己只需再出小部分钱而已。
夫妻两个还决定等过段时间再购买一套公寓，房款总价不高，也不属于二套房，以后用来自住或者投资都不错。对此王女士表示，烟台的房子具有投资价值但并不太高，所以有大概1、2套在手里已经差不多了，其余的资金还是可以做其他方面的用处。
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