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[摘要] 政策利好之下，烟台的开发商们倒是保持了相对冷静的态度。虽然4月份全市共获得了17个预售证，但是真正推盘入市的项目却并不多。开发商对市场仍然存有疑虑，因而放缓推盘。
政策利好之下，烟台的开发商们倒是保持了相对冷静的态度。虽然4月份全市共获得了17个预售证，但是真正推盘入市的项目却并不多。开发商对市场仍然存有疑虑，因而放缓推盘。
房天下数据监控中心：2015年5月份，烟台楼市共有7个项目开盘，比4月份减少两个，7个项目分别是：富饶中心、名爵港湾、中正公馆、中房中央公元、中粮朗云、中海国际社区、上海滩花园。全月共推出房源2110套，与上月推盘量基本持平。六区各个项目推盘量都相对较少，中粮朗云推出568套，目前正在持续网签中。
从区域来看，5月各区域推盘意向都不强，开发区2项目开盘，芝罘区、高新区、莱山区各有1个项目推盘，另有两项目来自蓬莱市和莱阳市。7项目中，有3个项目为新盘首开，4个项目是老盘推新。2015年以来，烟台楼市开盘项目多以老盘为主，新盘上市乏力。
在市场景气程度较低的时候，刚需依然是支撑楼市的主要力量。5月六区开盘项目中，价格高的是位于开发区的富饶中心，开盘价格8500元/㎡，价格低的是开发区中粮朗云，开盘价格6110元/㎡。5月推盘项目以刚需户型为主，144㎡以下的房源依然是市场主力，烟台购房者依然偏爱刚需型两居室。
房天下数据监控中心：2015年6月，烟台楼市预计有24个项目有开盘计划。分别是：糖果社区，新天地都市广场，海坡度，金地首府，半岛湾1号，世达广场，建成水漾花城，海屿公元，旭瑞海逸世家，保利紫薇郡，德信润福园，红星国际广场，万科假日风景，香缇熙岸，三兴御海城，天地一品，盛龙国际，竹海金城，香颂溪岸，茂昌银座世纪广场，开泰华府，泰莱桃村国际城，正仁中央公元，福莱新城。
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8500元/平方米
9500元/平方米
6500元/平方米
9500元/平方米
12500元/平方米
13500元/平方米
5000元/平方米
9000元/平方米
5100元/平方米
6800元/平方米
