[摘要] 婚房究竟应该登记在谁的名下？除了感情因素、法律因素外，还会因为父母的介入变得异常复杂，让婚前买房人感到困惑。
做法五：只写男方或女方名字
2014年初，陈伟与李艳相识后坠入爱河。当年5月，陈伟与父母共同出资购买了一套房子，登记在陈伟个人名下。随后，陈伟与李艳登记结婚，后因举行婚礼的细节产生矛盾，陈伟与李艳协议离婚，房产归陈伟所有。
“这种情况，需要从两个角度进行分析。”李卫华说，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据婚姻法规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于婚前个人财产；其次，一方或一方父母出资，但登记在未出资一方的名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于房屋产权证上载明的个人财产。
“恋爱中的男女应当对产权登记有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，因婚姻破裂、恋人反目，产生不必要的麻烦。”李卫华提醒恋人们应理性对待婚前房产登记事项。
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