[摘要] 2015年的3月，全国“两会”如约举行，雾霾”“保障房”成为关系民生焦点话题，在每年两会委员提交提案议案当中、楼市、房地产行业一直以来就是争议不断，如何遏制房价过快增长，不动产登记如何执行，房产税究竟如何下地，首套房、二套房究竟要如何调控，每一个在两会上提到的议案，无不牵扯着千千万万购房者的心。
关键词4 限购
2014年，限购松绑成为楼市关键词，时至今日，2014年采取了限购的47个城市中，有42个取消或松动了限购。仅剩下北上广深四个一线城市和三亚市，仍坚守严格的限购政策。“两会”前夕，全面取消限购的呼声再起，现今，中国房地产市场已发生了重大变化，2014年商品房销售7.6万亿元，同比下降6.3%，销售面积12万亿平方米，同比下降7.6%。商品房库存面积逾6亿平方米，去库存和降价促销成为楼市主基调。
近日，政协委员黄文仔在接受采访时表示,广州应该退出限购政策,可以从南沙、增城、从化等郊区逐步放开。他认为,广州在一线城市中房价还处于较为合理水平。黄文仔既是开发商,又是政协委员,他呼吁广州逐步退出限购,为所在行业解除压力,自然属于无可厚非的权利行使。那么,广州是否已经到了可以考虑逐步退出限购的时间点?一旦退出限购,广州的房价会出现怎样的风险?这两个问题如果得不到解决,放开限购可能是多输的结果。
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