[摘要] 中指研究院近日发布数据显示,二线城市住宅用地消化时间平均在3.3年。济南虽没有在此盘点之列,但是根据近日楼市第三方数据机构发布的相关数据,济南住宅用地消化周期亦在3年左右。
据外媒21日消息,摩根大通中国首席经济学家朱海斌发表报告预计,预计2015年政府将继续放宽房地产政策;房价可能在2015年下半年趋稳,料全年或下降2-3%。
朱海斌预计,政府可能降低贷款利率,增加税务刺激,降低刚需房贷申请难度,放宽第二套房首付要求。另一方面,预计今年供应量增幅将有所降低,主因去年新房开工数和土地销量下降,供过于求的局面将略有改善。
朱海斌还预测,房地产投资增速将进一步降温,预计将下降至6%,此外,他指出,2015年楼市存在两大风险,包括占房地产总投资25%的商业地产可能在今后几年率先走软;征收房地产税很可能将开始法律程序,从而影响市场情绪。
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