[摘要] 随着新年钟声的敲响，2014悄然而逝，去年的这个时候，小编在写2013年Top8楼盘月度成交新闻，有这样一句话：“2013全年中仅有3个月Top8楼盘不过千套”，时至今日，看到真相的我眼泪掉下来：“2014全年仅有1个月Top8楼盘网签过千套”。
随着新年钟声的敲响，2014悄然而逝，去年的这个时候，小编在写2013年Top8楼盘月度成交新闻，有这样一句话：“2013全年中仅有3个月Top8楼盘不过千套”，时至今日，看到真相的我眼泪掉下来：“2014全年仅有1个月Top8楼盘网签过千套”。房天下数据监控中心：烟台房产交易网数据表明，2014年，烟台楼市每月售排名前八的楼盘总网签8314套房源，相比2013年全年减少7943套，跌幅达到48.9%。
2014年Top8楼盘仍以住宅为主，各大楼盘销量普遍走低，即使是销售排名前八也很难有太大突破，2014年的成交低谷和高峰分别出现在2月份和9月份。上半年烟台市场持续疲软，加之2月逢春节，购房者购买热情下降导致2014年2月份Top8楼盘网签量只有406套。
在各大房企交出了不尽如意的年中答卷之后，楼市下半年政策叠加，房贷新政、央行降息等利好政策相继出现频频救市，开发商绞尽脑汁提升销量。高新区中海国际社区项目借助东风，在8月30号盛大开盘，推出1000套房源，并打出“4980元/平米起”的超低价优惠，吸引八方来客，结果，9月Top8楼盘只中海这一个项目就网签469套，终Top8楼盘网签1095套房源，创2014年新高。
从年度Top8楼盘网签趋势可以看到，与2013年相比，2014年的Top8楼盘表现比较疲软。一季度是楼市恢复期，成交差异难以显现，2、3月份的成交量甚至超过了去年；但是进入二季度，烟台楼市景气指数下滑，房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑，Top8楼盘成交量毫无回暖迹象，连续五个月保持600套成交低位，各月同比跌幅基本都在50%之上。进入9月，随着9·30新政、降息等各项利好政策的落地实施，购房者观望情绪减淡，纷纷入市，同时长期被限制的首改客户、投资型客户得到释放，10月之后成交量企稳回升，烟台楼市迎来暖冬，终年末第四季度成交量逐月放大，实现翘尾收官。
延伸阅读
2014年全年Top8楼盘网签8314套房源 同比下跌48.9%
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