[摘要] 根据房天下数据监控 统计显示：2014年12月烟台六城区住宅项目平均报价7030元/平，环比上月7006元/平上涨0.35%，烟台住宅价格走势止跌。六区中只有福山区价格下降，芝罘区、高新区、开发区、牟平区和莱山区均有不同程度的上涨，其中开发区涨幅 ，为1.78%。
根据房天下数据监控 统计显示：2014年12月烟台六城区住宅项目平均报价7030元/平，环比上月7006元/平上涨0.35%，烟台住宅价格走势止跌。六区中只有福山区价格下降，芝罘区、高新区、开发区、牟平区和莱山区均有不同程度的上涨，其中开发区涨幅 ，为1.78%。
11月央行再放利好政策，楼市成交如去年11月一样再次逆袭成功，进入12月后成交势头不减，尽管 年底，气温骤降，但是却不同于以往12月是典型的购房淡季，本月楼市暖冬现象明显，截至12月29日，Top8楼盘成交889套，12月有望突破900套大关。在购房者发力的同时，各大楼盘也加大了优惠力度，12月优惠楼盘数量再创新高，达到251个。但是，业内人士也表示， 年底，烟台房价不会出现大的变动。
2014年12月烟台六区住宅价格中，莱山区以8491元/平的价格领跑全市，其次为芝罘区7807元/平，高新区紧随其后，均价7783元/平，开发区价格6917元/平，福山区5743元/平，牟平区5444元/平相对较低。
芝罘区、莱山区上涨
根据房天下数据监控 统计显示：2014年12月芝罘区住宅报价为7807元/平，环比上月7787元/平，价格上涨0.26%.芝罘区交通便利，生活配套齐全，一直以来深受刚需、改善型客户的青睐，随着青荣城铁官庄站及烟台南站以及后期烟台站的开通，相信芝罘区人口导入 会更加突出，房价也将随之有所波动。
根据房天下数据监控 统计显示：2014年12月莱山区住宅报价为8491元/平，环比上月8460元/平，价格上涨0.37%。12月份莱山区房价波动不大，作为烟台新的 ，拥有37°美海岸线的莱山区近几年房价一直居高不下，这也造成大量刚需客户的流失，随着银行贷款政策的放松，相信刚改及 客的陆续入市会为莱山区楼市带来新的转机。
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