[摘要] 每年的10月、11月份是公积金的集中提取时间，近日，网友们对金积金的提取及办理有很多疑问，小编对近期网友们提问的重点及热点问题进行了精选，希望对大家有帮助。
10月、11月是每年公积金的集中提取时间，近日，网友们对金积金的提取及办理有很多疑问，小编对近期网友们提问的重点及热点问题进行了精选，希望对大家有帮助。
一：咨询公积金贷款贷款额度？
回复:您好！计算公积金贷款额度需要知道夫妻双方公积金缴存基数和借款申请人的年龄，而您只提供了公积金缴存基数，无法给您准确计算贷款额度。新建商品房公积金贷款最长贷款年限是30年，二手房最长20年，借款人可以贷款的年限是在上限范围内现年龄距法定退休年龄之间的年限。按照最长贷款年限30年和20年计算，在等额本息还款方式下您分别可贷16万和12万。
二：一次性付款购房公积金的提取
问：今年5月份我购买自住房，提取住房公积金可计算至2012年几月份？
回复:您好！一次性付款购房：提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或者房管部门备案的购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时间为准一年之内办理。提取金额只要不超过购房支出都可以。
三：二手房公积金贷款的问题
问：请问一下，我公积金贷款买了一套二手房，从办理完过户手续后到银行放款需要多长时间。谢谢
回复:您好！市中心贷款审批是材料齐全随到随办，至于贷款何时放款与抵押办理时限长短有关，且二手房需要借款人夫妻双方配合到房产交易部门管理，这时间是中心左右不了的，如果贷款审批完后续手续衔接地好，一般情况下审批完市中心一个月可以放款，但各分支机构相对放款时间能长一些。
四：刚办理了离职手续，公积金如何提取？
问：我已经贷款购买了房子，往年提取公积金都需要把材料交到单位，可是现在我刚办理了离职手续。请问今年的公积金应该怎么提取？能告诉我需要的详细材料和办理流程吗？
回复:您好！还是将材料交给原单位经办人办理。如果您去年已办理过，今年提供去年提取单的留存联，再重新填写一份申请表即可。如果是配偶提取，加结婚证的原件和复印件。
五：公积金缴费基数是4000，公积金可以贷多少？
问：我的公积金缴费基数是4000，已经连续交了一年半，我今年26岁，公积金可以贷多少，是否可以办理组合贷款，如果可以，组合贷能贷多少？
回复:您好：以您的基数购买一手房30年的贷款额是30万，购买二手房的贷款额度是20万。可以组合贷款，只以您的缴存基数来计算的您的组合贷款额的话，购买一手房30年可以组合商业贷款7万，购买二手房20年可以组合商业贷款9万。
如果您的实际收入（最近半年的工资卡流水）比您的公积金缴存基数高的话，以实际收入来计算您的商业组合额度。
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