[摘要] 今年上半年，上海住房公积金共发放共有产权保障房个贷27.44亿元；共有产权保障房（经适房）个贷所占比例大幅提高至17.7%，创下新高，1.1万个共有产权保障房申购家庭成功获得公积金个贷，约占全市购买共有产权保障房家庭总户数的55%。
今年上半年，上海住房公积金共发放共有产权保障房个贷27.44亿元；共有产权保障房（经适房）个贷所占比例大幅提高至17.7%，创下新高，1.1万个共有产权保障房申购家庭成功获得公积金个贷，约占全市购买共有产权保障房家庭总户数的55%。
昨日，上海市公积金管理中心发布了《上海市住房公积金运行分析报告（2012年上半年）》（以下简称《报告》），2012年上半年，上海住房公积金运行继续保持平稳、健康的态势。归集额、缴存人数、提取额等指标平稳增长，个贷量企稳回升。
个贷发放：逐月回升
《报告》指出，自2010年4月国家进一步加强对房地产市场宏观调控以来，受政策影响，房地产交易量和个贷规模日趋回落，处于低位运行状态。2011年住房公积金月度个贷发放额大致保持在22亿元的水平。
今年上半年，在住房刚性需求和相对宽松的货币政策的双重推动下，上海住房成交量有所回升，公积金个贷相应企稳回升。2月份发放个贷17.71亿元，3月份发放23.88亿元，4月份发放29.08亿元，5月份发放31.92亿元，6月份发放33.94亿元，月度个贷发放额逐月回升。
在上半年的公积金个贷发放额中，共有产权保障房个贷占比大幅提高。本市自2010年开展公积金共有产权房个贷试点，2010年和2011年分别发放了共有产权保障房个贷1.92亿元和3.18亿元，分别占当年发放的公积金个贷的0.6%和1.2%。今年上半年，共发放公积金共有产权保障房个贷27.44亿元，占上半年个贷发放总量的17.7%，创下新高。
据分析，今年上半年共有产权保障房个贷量增加的原因主要有两方面：一是各区加大了共有产权保障房的供应，签约量大幅增加；二是市公积金中心通过采用“集中预约，分散受理”和“集中预约，集中受理”的模式，提高了放款效率。
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