[摘要] 《山东省住宅物业服务收费管理办法》将于2012年1月1日实施,收费内容更加细化。目前,我市物价局正在依据山东省的《管理办法》制定烟台版的小区停车收费办法,预计最早将于年末完成。
现状:各小区停车费参差不齐
本网曾经对烟台各区的小区停车收费情况进行过调查,也有网友通过《网上民声》反映小区停车收费存在的问题,在临时停车费、业主停车费、停车管理费等问题上存在不小的差异,业主对此提出异议。
天籁花园、新桥国际等小区地上停车费每月高达300多元。地下停车位每月的管理费也参差不齐,有的小区每月收取60元管理费,有的小区则按年收取。对于外来车辆,福莱花园不收取停车费,绿色家园每天收取3元停车费,四季花城等小区对不交费的车辆禁止入内。
现行收费标准HOLD不住
烟台现行的小区停车收费标准是2004年市物价局、房产管理局的《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》。小区内住户室外停车不固定车位的,大型汽车为80元/每辆每月,小型汽车为50元/每辆每月。小区内住户室内停车不固定车位的,小型汽车为80元/每辆每月。(此标准为全市收费标准,各物业管理企业可根据实际情况适当下浮,下浮幅度不限。租用车位的收费标准由物业公司与业主协商确定。)
虽然现行的小区停车收费标准虽然规定了的收费标准,但各个小区的停车收费情况却五花八门。富顺苑西区的住户反映小区停车每月费80--100元不等,出入卡收取200元的押金。开发区万泰海公馆业主反映,物业贴出告示称明年停车费调至360元一个月。御金台的住户反映,对没有购买车位的车主按停车时间收费,而且白天和晚上的收费标准不同。
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