[摘要] 2011年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。尤其是像烟台这样的三线城市，有消息表明，目前烟台限购的具体实施细则已经上报。随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2011年在烟台购房一定要做好充分的准备。
8月25日浙江台州率先出台住房限购措施后，其他进入此轮二三线限购名单的城市也将在近日揭开谜底。今日，记者从多重渠道获悉，山东省二三线城市限购名单最快将于8月底公布，而此前呼声甚高的烟台或将成为山东限购的二三线城市。有消息表明，目前烟台限购的具体实施细则已经上报。
30日，一消息人士称，他得到的内部消息显示，山东省住建厅最快将在8月底公布省内二三线城市的限购名单，“进入名单的将有3个城市”。而另一接近官方的人士则表示，当前正在流传着3个版本的名单，即“烟台、淄博、威海”，“烟台、潍坊、威海”以及“烟台、淄博、潍坊”。“虽然最终究竟是哪个版本还不清楚，但可以肯定的是烟台将铁定被限购。”该人士称。
、密切研究政策动向，提防相关陷阱。“一个同事年初购房，已经按照20%的调控前政策付清首付，”业内人士李梓说，结果由于后来政策变化，导致房子没买成。
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