任志强：今年房价至少再涨5% 这个水平较合理
一次次“放言”引来板砖无数，但仍然敢言常人之所不敢言的华远任志强，总是舆论关注的焦点，所到之处总能抖搂出精辟绝伦之语，你说错，他会用一堆数据和理论加以佐证。因而，业界称其为“毒舌”和“大嘴”不是没有道理的。新春添新岁，作为特邀媒体之一，本报随同我省八家媒体及西安华远君城项目业主近20余人前往北京，参加华远地产业主华远会启幕盛典并与华远地产董事长任志强进行了一番对话。
在与记者的会谈中，任志强再次语出惊人。对于近期国务院出台的房地产调控政策，他表示，以往宏观调控政策都是在下半年出台，而今年1月份就出台了，这一次“房产政策该出的都出完了。”他认为，本次政策强调了一点：地方政府得负责。
针对近期出台的调控政策，任志强表示，政府更重视“增加对保障性住房的建设”这一条，为低收入家庭、困难户解决住房问题。“但条更重要，就是要加大普通商品房的供应，如果过度挤压商品房，会导致供应紧张，房价也会上涨。”
“今年的政策并不会对房地产产生恶劣影响。中国未来仍然要以扩大内需、刺激消费来促进经济增长。”他表示，房产政策不会对楼市产生大的影响，房产地产业依然是支柱产业。
2009年对房地产开发商来说，都是收成不错的一年，不少房企超额完成经营任务，临近春节，大家都可以怀着轻松的心情迎接新春的到来了。至于春节后情形如何，任志强则持乐观态度，“从统计数据来看，近来市场的成交状况只是出现了增长幅度的小幅放缓，而不是数量的下跌，市场的实际成交状况相对于2008年、2009年同期来说仍然是保持着相当高的水平，未来几个月的数据将会越来越好看。即使目前的市场保持平稳或略有下滑，但相对于2008年来讲，整体市场水平还是上涨的。我估计今年的房价至少能上涨5%，这个水平是比较合理的。而且经济形势向好日渐明朗化，显然，在此种房地产市场环境中，像华远这样的稀缺高档公寓以及无可复制、比拟的高品质产品仍存在着可观的空间。”(赵若乔）（三秦都市报）
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