要控制房价，首先必须控制地价；
要控制地价，首先必须改革现有的土地供应模式！
要改革现有的土地供应模式，就必须对现有的中国经济发展模式进行彻底的反思与改革！
国际金融危机前，中国经济发展模式是：外需为主、内需为辅。
国际金融危机后，中国经济发展模式是：内需为主、外需为辅。
内需（消费+投资）靠的是：衣食住行，在衣食无忧的情况下，只能依靠住和行。因此房地产+汽车是政府拉动投资和消费的支柱产业。
房地产依靠的政府买卖土地，土地出让是地方政府主要财政收入。政府以下面三种方式推高了地价。
1、政府低价从农民、市民、企业手里征收土地，然后以招拍挂方式高价卖给开发企业。
2、透支未来70年、50年、40年子孙后代压岁钱一次性收取土地费用。
3、投机性资本不计成本的进入土地市场，然后又用获取的土地到资本市场再融资，根本就不需要开发就已经获取了企业想要的现金流。土地成了上市公司圈钱、融资的载体。
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