[摘要] 官员公开表态买不起房子，无一例外被舆论解读为对“高房价的不满和担忧”，而不是对工资收入的不满和担忧，这本身就值得玩味。
据报道，在2009复旦大学EMBA同学会年会上，万科董事长王石再次表达其对于中国房地产市场的忧虑：“现在已经是副部级的干部出来表示我买不起房子，这意味着什么？我昨天见了东莞市一位市领导也说，买不起房子。这意味着什么？我们不得不准备着。”
官员公开表态买不起房子，无一例外被舆论解读为对“高房价的不满和担忧”，而不是对工资收入的不满和担忧，这本身就值得玩味。
当然，在笔者看来，做出这样的区分是十分必要的。因为，，就部长和市领导的工资而言，部长和市领导们也许真的“买”不起房子。
第二，部长和市领导们“买”不起房子，并不意味着他们就没有房子住，这房子的来源可能有多种途径———比如之前分配的福利房或“专供的团购房”甚至是权力寻租所得。
第三，由于缺乏感同身受，高房价并不能转化为部长和市领导们内心的焦灼和痛楚，因而，这种表面上的“不满和担忧”最终能否演变成出台平抑房价政策的动力，或者至少变成一种平抑房价的博弈力量，是让人怀疑的。因此，经济学者马光远先生才会提出，若彻底废除了官员的福利分房，房价肯定会暴跌。可惜，从现实来看，马光远先生也许太学究气了。
当然，我们或许可以理解为，作为国家公务员群体中的一员，以部长和市领导之身份，公开表态“买不起房”，它所显示的是，居高不下的房价已经让公务员们也受不了了。
在这一点上，我相信部长和市领导们的真诚。笔者有位朋友，两年前博士生毕业后，到广东某经济特区的市委组织部工作，待遇各方面都不错。在今年8月份一次闲聚上，他也是唉声叹气，说现在的工资收入买不起房子。一席话引起在场同一批到该市公务员系统工作的几位博士生同学附和。我大概能理解他们的焦虑。不过，至少现在他还是享有单位的“福利”———“经适房”(过渡房)，单位安排的一套大约70平方米的房子，市场租金价格至少是两千元。
我们暂且不讨论这种基于权力分配的“福利”是否合理，现实就是如此。对任何群体来说，居高不下的房价带给大多数人的不满和担忧也许都是一样的，有区别的是，由于掌握资源程度不同，他们解决住房焦虑的途径和方式就有所不同。由此，我们可以解释，为什么北京太阳星城8幢楼的房子预计售价达23000元/平方米，中石油员工可以以8170元/平方米的价格团购了上千套。
与其他任何组织一样，公务员系统需要给其系统内的人有明确的发展预期，它必须保证绝大多数公务员能过上体面的生活，否则它无法保持自身对社会精英人才的吸纳能力。
解决这个问题只有两种途径：一是市场化的方式。比如说，如果公务员群体都买不起房的时候，那么就应该考虑这个群体的工资收入是否太低了；一是权力主导的非市场化方式。这在现实中就意味着它必须默认甚至鼓励某种特权的行为，比如提供与市场价格无关的“过渡房”、“团购房”、“经适房”等。
而事实上，对当下中国来说，这两种方式并非如理论上那样泾渭分明，相反，公众看到的却是论者所称的“赢者通吃”的局面。在“市场化”的名义下，公务员的工资收入不断增加，而权力主导的非市场化方式，在现实中或明或暗地继续存在，甚至有不断扩张之趋势。
在这种趋势面前，公众是缺乏任何议价能力的，这不仅加剧了他们对于住房问题的焦灼，更在事实上加剧了他们的被剥夺感。提醒这种趋势的危险也许是危言耸听，但是，至少这个问题远比公众的住房焦灼、副部长和市领导买不起房更让人担忧。(作者司徒望，媒体从业者)
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