[摘要] 从短期来看也要涨，我说的长期可能三到五年，短期是一年。因为我们从2008年已看出，到2009年以后，房价已经到了有弹性的状态了，今年年底之前，我们认为可能会有一个小幅度的下跌，但是我们看到无数的因素，会促使房地产上涨，我认为不是一般意义的上涨，而是疯涨。
主持人：戴欣明博士是有名的财经评论家，也是著名的房地产评论人，在房地产和经济学等方面有着综合深入的研究。今天我们来探讨高房价下，什么时候买房子最合适，现在已经有网友开始提问了。这位网友问，未来房价会上涨吗？
戴欣明：我认为房价从长期来看看要涨，从短期来看也要涨，我说的长期可能三到五年，短期是一年。因为我们从2008年已看出，到2009年以后，房价已经到了有弹性的状态了，今年年底之前，我们认为可能会有一个小幅度的下跌，但是我们看到无数的因素，会促使房地产上涨，我认为不是一般意义的上涨，而是疯涨。
主持人：您认为房价会飞涨的原因是？
戴欣明：我个人认为，从目前看，还是经济状态决定的，虽然我们现在的指标来讲，经济复苏已经是一个定性的说法，但是离经济好转还有很大的距离，这种情况下，我们通常有一个说法，经济越不好，房价越上涨。如果说房价哪天会直线下跌，就是我们的整个经济运行是非常良性的，非常平稳的，目前至少要到三到五年之后。
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