[摘要] 当初之所以叫做“物业税”，是从香港引进而来。“将来可能是将现在的房产税与土地使用税改革，合并起来取名叫‘房地产税’。”章家寿说，“如果开征房地产税，则现在的房产税与土地使用税都将不存在了。”
社会视点》
由于地方税收过于倚重房地产，近期，一些地方税务官员建议，可以考虑开征环境保护税、遗产税和赠予税。（9月23日《财经日报》）
地方财政过于依赖房地产，可能导致政府宏观政策受到影响。从此角度来说，摆脱房产税收依赖开辟新税种，似乎也无可厚非。只是，正如德国学者瓦格纳所说，税收必须坚持正义原则，征税要有合法依据，也必须以国民福利的增加为目的。此可谓政府征收新税之前提，也是政府的税收道德之所在。
打个比方，税收好比是民众积累的公共服务费用，政府则是其委托的经理者，它要用这笔费用为民众提供公共产品和公共服务，进而改善民众福利。这是征税的根本之义。也因为这笔税款来自民众，当政府利用这笔款项之时，使用流程就必须置于民众的监督之下。这也是政府必须履行的税收道德。进一步说，税款征收是否合理，专项税收使用是否挪用到了别处，税收是否存在不加节制的滥用，税收成本是否太高，这些也都是必须考量的问题。
遗憾的却是，如今国内的税收很大程度仍只是单方面强调国民缴税的义务，对税款的使用监督却几乎处于缺失状态。如此语境下，税收更多只是政府的收入，是民众为政府服务的工具和手段，而逐渐脱离了为国民增加福利的税收本质。就像此次建议增开新税一样，官员仅基于地方财政的考虑，就建议开设新税。虽然环境保护税、遗产税也都是师出有名的税种，但这些取之于民的开征，是否符合程序正义？是否从开征到具体实施细则都征求过民意的选择呢？拿环境保护税来说，其征收的税款是否能真正用于环境的改善，是否有一套行之有效的监督程序，以确保税收使用的正当性呢？
藏富于国不如藏富于民，这是每次开新税时民意的呼唤，也检视着政府的税收道德。当地方政府在财政过度依赖房产时，不是去思考如何调整城市的产业结构，以此调节税收结构，反而把目光放在连使用过程都无法监督的新税种开征上。而这，又怎能逃过税收道德的审视呢？重庆时报 本报评论员 李妍
房价究竟降多少才合适？
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