据中国证券报8月25日报道,上海研究院24日发布报告预测,房价同比增幅高点可能出现在2009年底或2010年一季度。报告认为,总体而言,下半年货币政策对楼市的影响属于中性稍偏空。在本轮楼市回暖明显受流动性影响的条件下,M1基本上是楼市的先行指标,2009年8月或9月,这一指标极有可能到顶。按此推算,我国70个大中城市房价指数同比增幅将在2009年底或2010年一季度到顶,而环比增幅变化要领先同比增幅数月,2009年8-9月,环比增幅极有可能到达高点,其后涨幅会慢慢缩小,甚至不排除重新下跌。
报告还认为,股市与楼市存在高度的正相关关系,不存在所谓的“跷跷板”关系。按以往经验,香港和内地股市增长领先房价同比增长4-5个月左右。(世华财讯)
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