政府不会对地价房价双涨坐视不管
广渠门10号地以10.22亿元的天价创造了一个低迷中的中国楼市地王，报道说。北京市国土局的官员在现场虽然不断提醒开发商要理智报价，但是兴奋地心情还是溢于言表。
从4月份北京的楼房交易量创造新高之后，房价也开始趁势上涨。虽然房价和地价上涨对地方政府增收作用突出，据报道季度财政收入同比下降8.3%，但是面对房价和地价上涨带来的收入增加，政府方面还是感到烫手。
这次的上涨不但遭到购房人的强烈抵制，5月以来交易量持续下降就是例证，同时也遭到业内一片质疑，很多开发商和房地产行业从业的老总都表达了对未来地产前途的担忧。
为什么这次的双涨遭到各个方面的普遍反对，根本的原因就是现在根本不具备上涨的条件，国内因素、国际因素、经济因素、政治因素、供求关系都不符合房价地价上涨的条件。
经济危机中地王在北京诞生让北京政府感到羞愧，下一步可能逼政府出台新的调控措施。
前段时间，很多开放商建议政府出台刺激政策，但是政府都表示无计可施，乐见房价下降。但是对于房价上涨，政府不会无动于衷，
今年1月，北京市市长郭金龙表示，北京的房地产市场所占的社会固定资产投资比例过高，的时候占到56%。房价也是较高的，动不动就两三万的房子，如果房价不降，更多的老百姓怎么办？“恕我直言，你房价涨得太离奇，老百姓不喜欢你！”在目前经济形势不好的情况下，房地产业的困境如何破解？“我不能托市，但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。
同一时间，北京市副市长陈刚指出，北京的住房市场最缺价格在6000元至8000元/平米的房子。他表示，目前北京空置房达到2000多万平方米，只有挤去泡沫，价格恢复到合理的位置。陈刚说，房价为什么这么高？推波助澜的既有开发商，也有政府和银行，所以首先要把土地的成本控制住。现在地价没有控制住，陈刚该作何感想？
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