烟台楼市现状及挑战：降价突围，GDP稳步增长

摘要：

【烟台楼市现状及挑战：降价突围，GDP稳步增长】烟台房价近年明显下降，却成功实现GDP突破万亿。主城区降幅约15%，高新区超过20%。房市需求疲软，人口流入不足成难题。

正文：

烟台房价这几年依旧呈明显下降态势。尽管主城区降幅约15%，高新区达20%以上，但烟台成功实现GDP突破万亿，展现强劲实力。人口流入不足成为瓶颈，令房市需求持续疲软。与济南、青岛房价下降形势相似，烟台面临挑战。山东第三的GDP地位，却受邻近城市影响，增长受阻。