[摘要] 哪里是未来烟台耀眼的地区，这已经是烟台近十年来一直备受争议的城市话题。
一般而言，芝罘区是烟台老城，是大家公认的城里，现在其他区的人一去芝罘区就说，今天去市里了，莱山区则是新兴的城区，十年前被贴上大农村的标签。原本优劣悬殊的芝罘区和莱山区，由于烟台市政府的迁入而开始改变。哪里是未来烟台耀眼的地区，这已经是烟台近十年来一直备受争议的城市话题。
老话说，宁要芝罘区一张床，不要莱山区一间房。但近10年来，莱山区人民积极建设社会主义的样子，已经成功吸引了地产大佬们的注意，房价上涨势头不断刷新着人们的心理承受能力。那么问题来了，老城芝罘区、新秀莱山区，究竟哪里更宜居？
一、吃喝玩乐哪家强
芝罘区是公认的烟台“市里”，好吃的、好玩的、好看的自然不少。单就美食来说，在芝罘区的南洪街、朝阳街、上夼美食街等各大早先的商业中心里，各种本地传统名吃以及外来美食让你“吃不了兜着走”。而莱山区的烟大周边也是云集了各地的美食，而且这里的环境更棒。
二、莱山区环境棒棒哒
芝罘区目前的几条主干道每天上下班高峰期都堵得死死的，下班走回家一路上都是在吸汽车尾气，充当空气净化器，而莱山区呢，由于地广人稀，且政府规划没有重工业，海岸线狭长，已被定义为宜居新区，一提到莱山房价，大家都说，莱山太贵了，但是环境好。
三、购物天堂逛街忙
在烟台想要满足购物欲，有太多的地方可以选。芝罘区集中在南大街周边，振华购物中心、百盛、大悦城、万达等等各大城市综合体，备好银子就万事大吉了。
莱山区买东西则要注意，中高档货物在佳世客这一段，亲民点的，选择烟大附近的新世界百货，以及周边的各种小店，运气好的话，也可以淘点便宜又时尚的好东西。
说了这么多，不知道你更倾向于住在芝罘区还是莱山区呢？什么？？？还是不知道怎么选？那就先来看看这两边的房价和在售楼盘近况吧。（看后发现自己哪里都住不起的，请默默的去搬砖吧。）
芝罘区楼盘——
动态： 海峰建筑面积60、130平米特选房源，目前优惠为：21888元房款直减、6000元排名特惠、6000元团购特惠、再享99折，日期截止到3月20日。 海峰5、6号楼景观楼 品起价6198元/平，多位于底层，户型建筑面积63、133平米。
交通状况：2路、80路、16路、47路、48路、42路、82路公交车在祥祯路下车即是
| 海峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 芝罘幸福 | |
| 户型 |
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地理位置图
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