古茶墅假日庄园位于腾冲市西山坝新城区火山路，距离腾冲政务中心仅200米，地理位置十分优越。项目总占地面积74667平方米，建筑面积约126000平方米，容积率为1.44，绿化率达40.01%，是一个低密度、高绿化的宜居社区。整个项目分为多期开发，涵盖小高层、酒店公寓、庄园别墅、商业和综合楼等多种物业类型。
项目优势：
1. 丰富的文化内涵
古茶墅假日庄园以中华茶文化为主题，种植了大量古茶树，并采用古茶主题景观设计，还设有古树茶品鉴中心。这种独特的文化氛围，不仅提升了居住品质，还为业主和游客提供了丰富的文化体验。
2. 完善的配套设施
项目周边配套设施十分完善。教育方面，附近有腾冲观音塘中心小学、民族小学、腾冲市民族完全中学等多所学校。医疗方面，紧邻腾冲市中医医院。商业方面，距离腾冲国际商贸城仅0.5公里，附近还有煌腾购物广场、腾越商贸城、腾北商业广场等购物中心。此外，小区内部还设有社区居委会、医疗服务中心、信报箱、超市、运动场地和健身设施等，为居民提供了全方位的生活便利。
3. 优越的居住环境
小区内绿树成荫，花香四溢，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。同时，小区南北通透，客厅挑空设计，9米超大面宽，私享前后双花园和独立露台，让居民在享受美景的同时，也能彰显出雍容不凡的气度。
4. 便捷的交通
古茶墅假日庄园的交通十分便利。小区周边有多条公交线路可供选择，方便居民出行。同时，腾冲市的交通网络也在不断完善中，未来居民的出行将更加便捷。
5. 英式管家服务
古茶墅假日庄园的开发商是云南官房集团的下属公司，为了提供更好的市场服务，项目请来了英国的贝斯普克作为酒店管理公司，为客户提供优质的英国管家服务。这种高端的服务模式，为业主提供了更加舒适、便捷的生活体验。
古茶墅假日庄园的户型设计合理，功能分区明确。例如，B户型建筑面积约121.13平米，四房两厅一厨两卫，一梯两户，客厅朝南望景，温暖明亮，卧室飘窗设计，和煦阳光敞亮你的每一个清晨；双阳台设计，功能独立，空间设计合理；动静分区，谧静空间、动感生活两相不误，居住更舒适。
古茶墅假日庄园的房价相对腾冲市的房价水平来说，性价比较高。目前，项目洋房均价约6400元/平方米，联排均价约10000元/平方米。对于想要在腾冲购房的投资者或自住者来说，这个价格具有一定的吸引力。
保山楼市2025-03-28 15:09:55来自云南省
