楼市新年平稳开局，多地房市回暖

2025年年初，楼市依然保持平稳态势。多个核心城市在春节期间的房地产市场表现活跃，各地政府和房企推出优惠政策吸引购房者。广州、北京等一线城市新房销售量较去年春节有明显增长，而成都、南京等二线城市市场活跃度同样提高。预计随着假期结束，市场将迎来新一轮回升。

2025年年初，楼市表现继续稳中向好。根据数据显示，春节前的1月份，30个城市新建商品住宅销售面积同比增长4%，20个城市二手住宅成交套数同比增长19%。春节期间，各地政府推出多项购房优惠政策，吸引了大量返乡购房需求。与此同时，房企开展大规模促销活动，项目销售在假期也不打烊。

在一线城市中，广州和北京的新房网签量较去年春节分别增长47%和5%。广州自去年取消限购政策后，新房市场活跃，1月销售面积增长57%。此外，多家开发商在春节推出新春优惠活动，吸引购房者积极入市。

至于二线城市，成都的市场活跃度尤为明显，新房网签成交量较去年假期大幅增长。南京和武汉等城市的市场表现同样出色，春节期间的购房者以返乡置业群体为主。在政策利好的背景下，这些城市的房地产市场逐渐回暖。

春节期间楼市的表现，显示出市场逐渐复苏的迹象。政府和开发商的多重优惠政策刺激了购房需求，这在一定程度上增强了购房者的信心。广州、北京、成都等城市新房和二手房市场的活跃，表明楼市回暖的趋势在加快。随着春节假期的结束，居民逐渐恢复正常的生活节奏，市场交易量预计将进一步回升。

各城市的楼市表现也反映了不同的市场特点。广州凭借其政策优势和活跃的市场环境，在新一波购房热潮中占据了有利位置。北京市场的稳健表现则体现了其作为首都的市场吸引力。成都、南京等城市的显著增长，也反映出二线城市的购房需求正在上升。

随着政策红利的持续发酵和市场信心的逐步恢复，2025年的楼市前景仍然乐观。购房者需根据自身需求和市场变化，做出理智的购房决策。