山居郦城小区电梯停运：物业费难题引发居民不满

摘要：

【山居郦城小区电梯停运：物业费难题引发居民不满】烟台芝罘区山居郦城小区部分电梯因物业费问题停运，居民对这种捆绑收费方式表示不满。物业方称因维修保养费用不足，只能停运电梯，并希望居民协助催交物业费。此事引发了居民对物业管理方式的质疑和讨论。

正文：

山居郦城小区的居民们最近遇到了一件烦心事：他们所在单元楼的电梯停运了。物业告知居民，要想使用电梯，必须帮忙催收邻居的物业费。很多居民对此感到不满，认为物业这种捆绑收费的方式不合理。

孙女士住在山居郦城6号楼2单元，从3日开始，她发现电梯无故停运，电梯门上贴着“电梯停运，请走楼梯出行”的告示，却没有明确说明具体原因。物业公司解释说，由于部分住户未缴纳物业费，导致资金不足，只能停运电梯。物业人员还表示，如果要恢复电梯服务，必须帮助催收物业费。这种说法让居民们无法接受，认为物业不应将管理压力转嫁给业主。

物业公司则称，目前小区有26幢居民楼，部分单元楼因缴费户数不足5户，导致电梯维保费用无法支出，因此停运电梯。只有当缴费户数达到3户以上时，电梯才会恢复使用。物业希望居民们能够理解并支持他们的工作。

小编点评：山居郦城小区电梯停运事件反映了物业管理中的一些问题。物业公司因部分业主未缴纳物业费而停运电梯，虽然从经济角度来看似乎合情合理，但这种方式却引发了居民的强烈不满。物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，然而，物业公司应当通过提升服务质量和居民满意度来促使业主主动缴费，而不是采取惩罚性的措施。停运电梯给居民的生活带来极大不便，特别是对于高层住户和行动不便的老人来说，影响更为严重。物业公司应当在确保服务质量的前提下，探索更加人性化的管理方式，如通过合理的沟通和协商来解决问题，同时加大对不缴费业主的宣传和引导，建立一种更加和谐的社区关系。只有这样，才能真正解决物业费难题，提升居民的生活质量。