应对卖家违约，买家须知合同法

摘要：

【应对卖家违约，买家须知合同法】在房产交易中，房价上涨导致卖家反悔，买家需了解合同法保护自己权益，签订补充协议确保过户顺利。

正文：

在房产交易中，买家常遇到房价上涨导致卖家违约的情况。在合同履行过程中，遵守《合同法》对违约责任的规定非常重要。买家应留意签订补充协议，确保卖家在贷款批准后配合过户手续。提前了解银行政策、个人信用记录等也能帮助买家判断贷款是否能顺利批下。面对卖家的违约，买家要保持清醒头脑，充分利用法律保护自己的权益。在房屋买卖过程中，双方都应严格遵守合同约定，如遇违约情况应及时寻求法律援助，妥善解决问题。