**房地产企业销售下降，拿地收窄，市场迎来新变化**

摘要：

【**房地产企业销售下降，拿地收窄，市场迎来新变化**】**根据最新数据，2023年1-11月，全国TOP100房地产企业销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%。央国企销售表现较好，平均增长率为8.2%，而民企和出险民企销售额下降较大。然而，仍有...

正文：

**根据最新数据，2023年1-11月，全国TOP100房地产企业销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%。央国企销售表现较好，平均增长率为8.2%，而民企和出险民企销售额下降较大。然而，仍有部分企业销售额逆势增长，其中建杭置业、北京城建、联发集团等企业同比增长超过30%。此外，房企的销售目标相对保守，多数企业已经下调了销售目标。拿地方面，TOP100企业拿地总额同比下降6.6%，但受上年低基数影响，50家代表企业拿地总额同比增长36.9%。当前，多个城市取消土地限价，房地产市场供需关系发生变化，新政策的实施有助于稳定房价和市场预期。