从2022年新年伊始，和房地产业相关的利好消息就在不断传出，业内纷纷都在议论，楼市的回暖应该只是一个时间问题了。
正所谓“春江水暖鸭先知”，楼市到底有没有“回暖”，处于烟台楼市线的项目是最有体会、也是有体会的。而据碧桂园·凤凰铭著项目公布，在刚刚过去的周末两天时间内，共有100余组客户到访，其中多组顺利成交，成交金额高达3000万元。
那么，打响烟台楼市回暖枪的为什么是碧桂园·凤凰铭著？
答案其实并不难寻找。
这几年来，随着经济发展的突飞猛进，莱山区逐渐成为烟台楼市的“领头羊”，越来越多的烟台市民也选择在莱山区购置改善型住房，而碧桂园·凤凰铭著恰好就是改善型住房中的“理想型”。
碧桂园·凤凰铭著位于莱山区核心地段，周边有凤凰湖、虎头山、凤凰山公园等，2湖3山4公园环绕的绝佳居住环境让这里成为改善型居所的位置。
而在拥有优美的自然资源的同时，碧桂园·凤凰铭著周边的交通路网也十分发达，项目紧邻港城东大街、迎春大街以及正在建设中的山海快速路，多维的交通路网让可以烟台主城区内的其他区域，方便快捷。
现场实拍图
可以说，在位置落点上，碧桂园·凤凰铭著就拥有了打响烟台楼市回暖枪的资格。
而在产品方面，碧桂园·凤凰铭著也精准的踩在烟台购房者的“点”上。
根据腾策顾问发布的烟台楼市2021年年度数据显示，110-145㎡这个面积段烟台购房者青睐，而单价方面最让购房者能够接受的区间则是1.2-1.6万元/㎡这个单价区间内。而碧桂园·凤凰铭著就是这个选择范围中的精品。
目前，碧桂园·凤凰铭著主打的是123-140㎡产品，作为碧桂园生活运营时代升级之作，项目在规划和户型设计上都做了很大升级，充分考虑到各个年龄段业主的居住需求，从老中青三代出发，打造全龄化居住社区。而如此精美的项目目前售价仅在13500元/平左右，对想要在莱山置业的购房者来说，的确是个不错的选择。
样板间实拍
当然，还有一点不可忽视的原因，那就是随着上个周春节假期的结束，大家在传统意义上正式进入了新的一年，大家的年终奖也都相继到位了，购房者们终于可以开始考虑购房的事宜，而随着楼市信心不断建立，再加上碧桂园·凤凰铭著在双节来临之际推出的98折购房优惠，才造就了周末两天爆卖3000万的火热场景。
现场实拍图
而除了碧桂园·凤凰铭著，像万科中南府、龙湖春江天玺、飞龙上观城等项目也都在上个周末迎来了数十组客户的到访，售楼处场面十分火爆。
可以预见，随着2022年房地产市场的不断回暖，像碧桂园·凤凰铭著这样出现“火爆周末”的项目还会在烟台的其他地区相继出现。
对于烟台市场上的各个楼盘来说，只要占据好的地理位置、拥有符合购房者需求的好产品，就一定能赶上这波房地产市场回暖的“小阳春”。
而对于有购房打算的购房者来说，目前这个时间段是比较合适的购房时机，因为目前楼市的价格还处于相对较低的时期，而且各个项目新年期间的优惠政策都还没有撤销，如果已经有了心仪的房子，那么现在出手不亏。
如果没有也不必心急，毕竟“房住不炒”已经是房地产市场的主基调，当初那种房子天天涨价的场景绝不会复现，只会在合理的价格区间内小范围浮动，静下心来选购自己真正喜欢的居所、选择合适的时机出手才是购房置业的要诀。
白羊2022-02-14 16:51:57
