10月首周烟台新房销售榜 热销楼盘详情披露

房天下整理锐理发布的数据，

1. 10月首周（9.30-10.6）烟台六区住宅成交量走低，公寓成交量高企。

2. 住宅成交436套，5.08万㎡，是2019年春节之后值。

3. 公寓成交170套，0.79万㎡，处于较高水平。

4. 六区住宅成交均价11385元/㎡，公寓成交均价7672元/㎡。

5. 住宅销冠是金地浅山艺境（31套），公寓销冠是石药健康城（149套）。

——9.30-10.6六区住宅成交套数10——

金地浅山艺境

芝罘-胜利南路和港城东大街交汇处往东150米,山水龙城l区东侧半山腰

[成交数据]住宅一周成交31套，六区第1，成交均价14367元/㎡

[09月22日动态]金地浅山艺境在售阅湖和玺湖房源。玺湖有130平样板间可参观。项目全部毛坯房。洋房一层房源送全地下和小院，赠送南北花园，顶层是复式，赠送露台。金秋购房季，限时钜惠五重礼（送大米、购房折扣、8万购房礼包、砸金蛋、限量特惠房源）。玺湖洋房12#、16#已于9月14日加推，洋房19#已于9月21日加推。都是6层、2个单元、一梯两户、户型面积128平，均价14000元/平。在售2#-5#、9#、10#、13#、14#和17#。4#、5#、13#都是18层、两梯两户，4#和5#一个单元，4#户型面积140平，5#户型面积165平。13#是2个单元，户型面积130平。10#是7层、3个单元、一梯两户，户型面积128/143平。1#、2#、3#、9#都是27层、2个单元、一梯两户，户型面积106、130平。在售均价4#14500元/平，5#15500-16000元/平，10#14500-15000元/平，13#12000元/平。2#、3#、9#、14#和17#剩余房源均价1.1万多-1.2万/平。高层1#也可定房，均价12500-13000元/平，目前仅剩少量房源。

中节能朗庭

开发区-长江路上柳林河西(高雄路6号)

[成交数据]住宅一周成交25套，六区第2，成交均价10143元/㎡

[10月06日动态]中节能朗庭在售20#均价9500元/平，24#均价11500元/平，优惠面谈，毛坯房。20#27层、2个单元、两梯两户，户型面积95/114/132平。24#11层、一梯两户、2个单元，户型面积130、143.6平。在售11#和19#还有个别顶底房源，户型只有132平。一层送院子和半地下，顶层无阁楼。价格咨询售楼处。21#2单元的95平房源已售罄，剩余房源加推时间待定。21#是28层、2个单元、户型面积95/114/132平。

丰金和悦城

牟平-金埠大街北、西关路东

[成交数据]住宅一周成交24套，六区第3，成交均价7543元/㎡

[10月02日动态]丰金和悦城5#、7#、9#、10#、11#已获预售，已于10月1日开始签约。项目10栋楼，全部是11层小高层，一梯两户、南北通透，户型面积86-161平，毛坯房，一层有院子，顶层是平顶。目前全部可选房源还有100多套，均价7500元/平，优惠全款98折按揭99折，户型较多的是126平和128平，其余户型房源不多。暂无售罄楼栋，具体剩余房源咨询售楼处。预计交房时间2021年12月底。售楼处位于通海路硬汉商务酒店正对面。

招商马尔贝拉

开发区-海滨路277号(天马栈桥以西2500米)

[成交数据]住宅一周成交23套，六区第4，成交均价13836元/㎡

[10月05日动态]招商马尔贝拉在售洋房、叠拼、双拼、联排。87#售罄。二期瞰海小高层，装修新品热启在即！建面约105-130㎡两梯两户，全明通透，阔景三面宽，南向双阳台！1、洋房71#-74#剩余房源不多，均价10800元/平，优惠咨询售楼处。71#和72#是9层、73#和74#是11层，都是2个单元、一梯两户，户型面积110平和130平，精装修。2、叠拼别墅89#、90#、92#、93#、95#、96#、99#均价14800元/平，户型面积140平和160平，毛坯房。98#已于10月初开始销售，均价14800元/平，户型面积140平和170平，毛坯房。101#、102#已有预售，开盘时间待定。3、双拼别墅户型面积约290平，均价24000元/㎡。联排均价20000元/㎡，户型面积180平。具体房源咨询售楼处。

悦岛蓝湾

牟平-烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东)

[成交数据]住宅一周成交20套，六区第5，成交均价6637元/㎡

[10月05日动态]悦岛蓝湾6#已于10月5日开盘，折后均价6800元/平，毛坯房。6#32层、2个单元、一梯一户，户型面积119平和122平，赠送花厅/阳台。交房时间预计2021年12月。在售1#、2#、4#房源不多，都是毛坯房，折后均价调整为6800元/平。售楼处有102平样板间可参观。1#和2#24层，4#30层，在售户型还有约115平、119平、135平，97平和108平已售罄。

中海国际社区

高新区-科技大道与海越路交汇处南行500米(海越路以西 航天路以北)

[成交数据]住宅一周成交18套，六区第6，成交均价10828元/㎡

[09月27日动态]中海国际社区98#已于9月27日开盘，起价9850元/平，均价11000元/平，34层，户型面积90-128平，精装送车位。

恒大御山华府

莱山-金斗山路与金堡路交会处以西300米

[成交数据]住宅一周成交18套，六区并列第6，成交均价11501元/㎡

[10月04日动态]恒大御山华府在售2号地块和7号地块房源，一层和顶层有特价活动，具体咨询售楼处。车位10万左右一个。在售房源折后均价11500-12000元/平，都是一个单元，2梯4户，带装修，在售户型都是130平左右。一层无小院，顶层是平顶。7号地块1#-11#剩余的基本都是一层和顶层，主要是顶层较多，目前清尾中。2号地块在售9#、11#-15#，9#26层、11#和15#24层，12#23层、13#和14#27层。2号地块10#暂无加推计划。9月开盘的28套商铺已售罄。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[成交数据]住宅一周成交17套，六区第8，成交均价12273元/㎡

[09月28日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、联排别墅和商铺，优惠面谈。高层19#均价8500元左右/平，34层，2单元，2梯3户，户型面积91平、124平和142平。在售联排别墅，面积130平的约220万/套，160平的约300万/套，具体价格看位置，优惠面谈。

中海知孚里

芝罘-环山路以南、桑园路以东

[成交数据]住宅一周成交16套，六区第9，成交均价27814元/㎡

[09月20日动态]中海知孚里1、2、3号楼新品加推，超值总价140万起，圆你城芯学府梦！芝罘芯·环山路·一中旁，建面约58-130㎡新品房源当红加推，掀起烟台新一轮热度。品牌房企、精工品质、超高性价比，紧邻烟台一中、芝罘中学、葡萄山小学，给孩子的教育资源！

中海锦城

福山-北京南路与福新路交汇处南800米(福新路以西、上庄路以东)

[成交数据]住宅一周成交14套，六区第10，成交均价9659元/㎡

[09月30日动态]中海锦城在售18层、25层、30层、32层高层房源，均价10500元/米，带装修，送车位。4、22、24、25号楼已于9月30日新获预售证。中海锦城至今已获得7个预售证，涉及22栋楼。目前已经开盘15栋，获预售证的楼栋中，还有3#,4#,7#,22#,23#24#,25#待开盘。

——9.30-10.6六区公寓套数成交5——

石药健康城

牟平-烟霞大街566号(通海路以东,滨海路以南)

[成交数据]公寓一周成交149套，六区第1，成交均价7472元/㎡

[10月04日动态]石药健康城在售公寓5#，均价：loft公寓均价7500元左右/平，平层公寓均价6000元左右/平，优惠咨询售楼处。毛坯公寓1#和5#都是24层，其中2层、10-24层是loft公寓，3-9层是平层公寓，1#6梯32户，5#8梯40户，户型面积37-60平左右。1#19层已于10月2号加推，37-60平米，均价7200元/平，民用水电、loft公寓，20-30万一套。

龙湖葡醍海湾

牟平-滨海东路601号、653号(滨海东路与通海路交汇处北)

[成交数据]公寓一周成交8套，六区第2，成交均价7303元/㎡

[09月28日动态]龙湖葡醍海湾在售高层、平层公寓、LOFT公寓、联排别墅和商铺，优惠面谈。毛坯现房平层公寓在售E2#和E4#，户型面积72-95平，均价7500元左右/平，签完合同45个工作日内可交房。A2#少量房源，精装平层公寓，均价8000元左右/平，户型面积51/63平。LOFT公寓30#19层、3梯23户，层高4.5米，毛坯，面积28-36平，总价21万左右/套起。LOFT公寓31#仅剩少量几套，14、15层等南向房源。

魔卡LOFT

芝罘-港城西大街35号(港城西大街与魁玉南路交汇处)

[成交数据]公寓一周成交5套，六区第3，成交均价10076元/㎡

[10月07日动态]魔卡LOFT在售房源交2万抵3万，全款96折，贷款可享受1万元房贷补贴，2#楼均价10500元/平，3#楼均价10000元/平，A、B、C、D四个户型在售，建面约55-60平，房源南北通透，5.5米层高，买一层送一层。商业楼5#楼开盘时间待定，户型建面约59-541平。

烟台华润中心

莱山-清泉路77号(观海路与迎春大街交汇处)

[成交数据]公寓一周成交4套，六区第4，成交均价10038元/㎡

[10月04日动态]烟台华润中心在售B#41层、42层，价格区间9600-11300元/平，优惠全款97折，按揭98折，户型面积37、38、41、46、61、66平，带装修。40层售罄。B#共45层，7梯35户。样板间位于A座，面积37平。B#北侧还有几栋住宅，目前已经开工建设中，预计首推5#和6#，高层精装修，具体产品信息未公布。

东方国际

开发区-长江路128号(福莱山公园东侧)

[成交数据]公寓一周成交1套，六区第5，成交均价9979元/㎡

[10月02日动态]东方国际在售房源充足，在售简装现房，有28层和32层，一室、两室、三室都有，产权40年，具体面谈。一室均价10700元/平，一室是平层，户型面积50多53平。两室和三室均价9500元左右/平，大部分是标准复式，两室户型面积70-80平，三室户型面积97平。