（房天下 王木木）位于福山区福桃路以东、王懿荣大街以南的华星中瑞·北欧公园，是福山区目前正在建设、尚未开盘的住宅新楼盘（不含老盘新一期以及未施工/未面市项目），同时是烟台市区两个有冰雪运动配套的新盘之一（另一个是芝罘区的中瑞城）。
华星中瑞·北欧公园鸟瞰图
华星中瑞·北欧公园占地约300亩，定位为烟台首席冰雪教育产业综合体。
开发商中瑞鼎峰，是一家来自瑞典的房企，是欧洲在华的住宅地产开发商。
项目有24-26F高层（约85-116平）和7-10F电梯洋房（约118-139平），目前在福山大润广场一楼中厅有城市展厅。
刚刚，拿到了该楼盘的户型图，与您分享（户型解读为个人观点，供参考）。
按建面由高到低看一下：
首先是的139平户型，电梯洋房户型，四室两厅两卫，四开间朝南。
南向采光面，除了阳台就是飘窗，非常好。
特别赞的是主卧，飘窗/面宽是100%，很少见（常见情况是被空调外挂机吃掉一部分空间）。
有额外赠送面积——电梯前厅基本上就是该户型的独享空间。
还有一个细节就是，该户型的两个卫生间，全部是长方形的设计。个人体验：长方形的卫生间在舒适度以及空间利用率上，更高。
然后是127平的H户型，也是洋房户型，四室两厅两卫，三开间朝南。
在一梯两户的洋房打头户型里，该户型是设计得很标准的那种。亮点是三向采光，除了南北向之外，还有卫生间在侧面采光。
同样是四室两厅两卫，139平户型更奢适，127平户型更紧凑。
第三是119平G户型，三室两厅两卫。该户型跟139平户型一样独享电梯前厅赠送。另外，119平户型的卫生间，跟139平户型一样，有干湿分离的设计。
基本上，除了少了一个房间之外，139平户型有的一些优势，119平户型一样享有，比较适合人口不是很多同时又追求舒适的家庭。
第四看110平户型，三室两厅两卫高层户型。这个户型有个超梦幻的设计——超大的电视背景墙。
不同于绝大多数户型，电视背景墙长度等于客厅进深，该户型，电视背景墙可以一直延伸到餐厅以及入户门的位置，是一个整体，装修的时候，特别容易出效果。
第五看100平户型，三室两厅一卫高层户型。该户型有一个超宽的客厅飘窗。三向采光，两个主卧室在南侧。
作为100平的紧凑三居，该户型虽然只有一个卫生间，但是空间利用率很高。很多户型主卧放了衣柜或者设计了卫生间之后，进门的地方就会有一条小过道，空间有所浪费。该户型，是在主卧进门位置打造一一个L型的小型衣帽间，完美利用了房间门开关本身就要占用的空间。
第六看95平户型，三室两厅一卫高层户型。很多新楼盘现在已经没有100平以下的户型，华星中瑞·北欧公园作为一个高品质定位项目，却有85、95平共两个较小面积的户型，很难得。
华星中瑞·北欧公园的95平户型方正紧凑，把购房者对90余平三居的期望——三开间朝南、大面宽阳台、飘窗、全明，全部呈现了出来。另外，厨房是U型设计，很实用。
华星中瑞·北欧公园户型面积是85平，两室两厅一卫高层户型。同样有阳台、飘窗、带窗户的U型厨房、卧室全明等设计。
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最后，想要了解中瑞鼎峰芝罘区楼盘，看下图：
王木木2019-08-23 11:51:22
