（房天下 王木木）惠礼富城《建设工程规划许可证》正在烟台市自然资源和规划局网站核发批前公示。
这次公示的，是他的18、21号楼，都是11层的小高层，每栋有三个单元。
惠礼富城是老岚水库回迁安置区项目。总用地面积约107485平方米，可建设用地约80316平方米。总建筑面积259218平方米，其中地上建筑面积176633平方米，地下建筑面积82585平方米。
在《建设工程规划许可证》公示之前，
《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》都已经在烟台市自然资源和规划局网站公示。
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》都是房产五证之一。
与往年相比，烟台近年安置房，在五证办理上，明显规范许多。
这些证件，都是后期办理不动产权证书的必要条件之一。
除了惠礼富城，还有梨苑新城、楮佳疃花园、东北关小区、南涂山新城、泊子新城、仉村新城，这些正在建设的安置项目，都是由烟台通元投资有限公司开发。
从土地摘牌，到规划公示，很是规范。
比如东北关小区，已经成功出让两宗地块，第三宗地块正在挂牌出让。
在木木看来，安置房只要正规走招拍挂手续，缴清土地出让金，按规定办理各种证件，那么，后期在办理不动产权证书方面，就跟普通商品房没什么区别。
而烟台的现在的安置房，正是这样操作的。
了解烟台通元投资有限公司：2010年05月24日在烟台市福山区成立。公司经营范围包括以自有资金投资；城市基础设施项目建设；土地开发与整理；资产租赁；房地产开发、商品房销售；批发、零售建筑材料。
上面说的都是福山区的项目。
开发区在安置房建设方面，考虑得也很到位。
开发区鑫发小区是刘家台子旧改项目，土地出让附的《E-13小区土地竞拍回迁安置协议》，要求宗地竞得人须交付无偿安置房12516.3平方米，成本价安置房4545平方米。宗地竞得人须在开工后两年内交付所有安置房。竞得人不得以回迁安置房为抵押物向银行贷款等。
之前木木有了解到购房者购买某楼盘商品房，交了首付后迟迟不能网签，就是因为开发商以其房源为抵押物向银行贷款，网签需要先给银行交钱解押。
而开发区《E-13小区土地竞拍回迁安置协议》，则从土地出让时，就对此进行了提前声明。尽力保障回迁居民的利益。
王木木2019-08-20 13:29:35
