(房天下 王木木)只楚棚改规模是芝罘区——只楚辖区涉及棚改项目11个,共涉及改造居民约10000户,规划总改造用地面积5300余亩,总建筑面积700余万平方米,是芝罘区棚改面积最广、规模、改造户数的街道园区(官微“凝心聚力新只楚 ”)。
只楚棚改强调“与大商强企合作”——如果说,芝罘南部新城,“棚改+产业”的特色比较鲜明的话(8月正在出让的东林地块,竞得人需建设运营50亩医药健康产业园),那么,芝罘区只楚辖区,则是将“棚改+大商”贯彻得非常到位(木木观点)。
消息!又一个品牌房企(世茂)签约只楚棚改!
在PO官宣新闻之前,木木先为您整理2019年发布的所有只楚棚改与大商强企的签约消息(多是摘自官微“凝心聚力新只楚 ”), 算下来,已涉及近十家品牌房企。
【世茂】8月9日上午,只楚街道、只楚居委同烟台市建投投资有限公司、世茂集团签订了只楚东区棚户区改造项目合作开发框架协议,四方将围绕只楚东区棚改项目开展深入合作。
【万科】7月29日上午,只楚街道、沙埠居委同烟台万科企业有限公司签订沙埠棚户区改造项目合作意向协议,双方将围绕沙埠棚户区改造项目展开深入合作。
【恒大、中梁、德润、新力、万翔、龙湖等】6月5日上午,只楚园(街道)召开棚户区改造项目招商推介暨新闻发布会,提到,“目前,南上坊、北上坊、西牟、东南哨、孙家等项目已同恒大地产、中梁地产、德润地产、新力地产、万翔置业、龙湖地产等实现签约合作”。
【新力】5月5日上午,只楚街道东南哨居委同山东新力力创房地产签订棚户区改造项目合作协议,双方将围绕东南哨棚户区改造旧址A1、A2地块展开全面合作。
【中梁】3月30日,中梁正式签约北上坊棚改项目,完成中梁进入烟台芝罘核心区的项目落地(烟台观察聚焦烟台栏目2019年6月报道)。
另外,7月21日上午,只楚街道东玉居委、西玉居委同烟台佳恒控股有限公司签订棚户区改造项目合作开发框架协议,双方将围绕东玉、西玉棚户区改造项目展开积极合作。
项目签约后,还需要走土地摘牌手续,才能真正开启项目建设。
上述项目,已知土地信息如下:
2019年芝罘区土地供应计划中,30至34号地分别是东南哨、北上坊、沙埠、南上坊、西牟,正好对应新力、中梁、万科、恒大、德润。
新力合作的东南哨棚改项目,A1地块已于2019年6月10日摘牌; 中梁北上坊C1地块已于2018年12月14日摘牌,北上坊A地块则在2019年有出让计划。
最后,PO一下官微“凝心聚力新只楚 ”昨日关于世茂签约的报道:
快讯!烟台市建投投资有限公司、世茂集团签约只楚东区棚户区改造项目!
只楚街道只楚东区棚改项目成功签约合作
为加快辖区棚户区改造步伐,只楚街道本着“公平、公正、公开”的原则,集中精力招大引强,密集谈判。经多轮磋商,8月9日上午,只楚街道、只楚居委同烟台市建投投资有限公司、世茂集团签订了只楚东区棚户区改造项目合作开发框架协议,四方将围绕只楚东区棚改项目开展深入合作。
只楚东区改造项目位于红旗西路北侧、电厂东路东侧,总改造用地面积约180亩,其中,一期约95亩,二期约85亩。
只楚街道始终按照与大商强企合作的工作思路,街道总牵头、村居全程参与,只楚东区棚改项目实现同两家大商强企的开发合作。
该项目将由烟台市建投投资有限公司与世茂集团按比例参股成立开发公司投资开发建设。
烟台市建投投资有限公司是芝罘区国有资产管理中心所属企业,在棚户区改造工作方面拥有成熟的开发改造经验。
世茂集团以打造高端品质住宅著称,有着良好的社会口碑和企业形象,具备专业的房地产开发能力和丰富的开发运营管理经验。
此次强强联合,必将推动辖区棚改项目提档升级、提质增效。
通过与房地产大商强企合作,只楚街道充分借助企业的先进经验、雄厚资金、专业技术和品牌运营实力,必将促进辖区棚改项目品质全面提升,群众得到实惠,集体经济得以长远发展,城市经济和城市形象实现质的提升。