木木昨天录成交新闻都要录傻了。
一般每周一都会有3篇成交新闻、1篇成交专题发布出来，要做图，还要更新发布。
之所以三篇，是因为是三个不同的数据源。
为全面起见，都录了。
在发表这三篇时候，都会有各自不同的侧重点。木木也会尽量快速的提炼一下要点。
好了，正文开启先上大图。
先是住宅的数据（讲真，现在单周成交比较之前一周1000多套来说，真是降了）
锐理｜3.18-3.24烟台市场监测报告：住宅成交580套，均价10142元/平
房天下观察：3.18-3.24，六区住宅成交量继续上涨，成交580套（前一周564套），均价10142元/平。
芝罘区成交量大涨，莱山区小涨，其他四区有所下跌。
牟平区仍然成交量，融创迩海为成交担当，且全市成交榜连续第三周夺冠。
融创迩海8318元/平的成交均价，高于牟平区整体均价（7718元/平）。
第二、第三名依次为高新区的力高阳光海岸与莱山区的恒大御山华府。
然后是商品房全物业类型的数据
同策｜土地供应井喷、新批预售暴涨——3.18-3.24烟台楼市周报
房天下观察：继连续6周零供应后，烟台市区现批量土地供应，全部位于牟平区，多是旧改地块；五区仍然没有动静。
新增供应量亦大幅上涨 ，7个项目共1314套获预售证，远高于前一周（2个项目288套）。
碧桂园双盘齐获预售并同日（3.23）启动认筹，引爆市场。这两个楼盘，是碧桂园首入烟台市区之作。碧桂园已有至少7个楼盘分布于烟台市区及各县市区，各县市区的楼盘多已开盘在售，市区双盘现亦终于入市。
商品房（全物业类型）成交方面，成交量继续上涨，均价持平。成交790套，均价10136元/㎡（前一周：706套，均价10136元/㎡）。
图表来源于同策
第三，看一下住建局发布的数据
其实大家的数据是基本一致的，然后住建局在发布楼盘新批预售上面，应该是最及时而全面的。因为数据机构都是监控交易网，而后者偶尔会更新不那么及时（例如3.25才把3.18批准预售的给显示出来）。
住建局｜3.18-3.24六区新房销售804套 新增预售审批12个
据市住房城乡建设部门官方数据，烟台六区上周（3.18-3.24）新建商品房销售804套，六区本周新批准商品房预售许可12个,
其中开发区4个，分别为天禧嘉园8号楼，佰和锦园小区3号楼，佰和锦园小区6号楼，天颐郦城24号楼；
莱山区2个，分别为碧桂园凤凰山庄A2地块12号、13号、21号、22号楼，滨海社区（恒大御山华府）2#地块14号、15号楼；
福山区2个，分别为中海锦城5、7、18、26号楼，紫薇花园1号商住楼；
牟平区2个，分别为世德中央公园2号楼，凤凰琉璃海小区3号、4号、5号、6号楼；
高新区2个，分别为祥隆·又一城21号、26号楼，兴盛·铭仕城25号楼。
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王木木2019-03-26 07:23:45
