速看：烟台1月最新房贷利率出炉 各大银行暂无政策调整

进入2018年，楼市调控和房贷利率的变化都是人们比较关注的问题。许多人认为，一年的开始，也是变化的开始。调查发现，目前烟台各大银行首付比例和利率均无调整。公积金也暂无政策调整，放款仍需等待半年以上。

各大银行暂无政策调整

伴随着2018年初兰州、南京、合肥等城市相继的调控政策，或取消限购，或抢人大战……有人猜想贷款政策会不会有所放松。

而据消息了解到，目前烟台几大银行首付比例和利率暂无调整。多数银行首套房首付比例依然是30%，二套房40%。首套房利率一般上浮10%-15%，二套房利率上浮15%-20%。工商银行首套房利率上浮较低，为5%-10%。

多数银行工作人员表示，目前“额度还是相对紧张一些”，也有银行表示“还可以”。兴业银行、华夏银行分别表示“有额度”，“额度还好，去年没放款的现在都在放”。

此时正临近春节，部分人认为“春节后贷款能容易一点”，对于这一说法，光大银行工作人员表示：贷款政策要看总行的政策，并不是以春节为坎的。而对于大家关心的“三城楼市松绑，利率会不会变宽松”，可见，烟台暂未表露出迹象。

公积金放款仍需至少半年

2017年12月份四部门联合下发的有关“开发商不得拒绝公积金贷款”，但在具体执行中，不少开发商对于公积金贷款还是不予支持的，烟台公积金管理中心表示，还未收到明确通知下发。

目前首套房首付比例为30%，二套房40%。首套房利率执行3.25%基准利率，二套房利率上浮10%，为3.575%。“放款时间需要半年以上。”