7月烟台楼市政策：购租并举发展住房租赁市场 附城建关键词

随着各地政策密集收紧以后，政策效果不断体现，部分城市投资投机需求得到有效地抑制，调控政策和金融环境偏紧，7月份市场交易继续趋弱，市场去化周期有明显的回升。

2017年下半年起始月，山东省政府房地产市场调控部署要求如下：

一、把促进房地产市场平稳健康发展作为今年经济工作的重点之一，加快研究建立基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

二、坚持分类调控，因城因地施策，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地。

三、实施差别化的信贷税收政策，支持合理自住购房，严格限制投资投机性购房。

四、加强市场监管，把二手房和一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围，规范开发、销售、中介等行为。

五、培育和发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度。

六、地方政府承担房地产市场调控的主体责任。

发改委：2017年全面实施居住证制度推动非户籍人口在城市落户

2017年7月，国家发展和改革委员会表示，2017年全面实施居住证制度，推动非户籍人口在城市落户，根据不同类型城市，全面放宽重点群体落户限制，要求地方不能以农民工不愿意落户作为提高落户门槛的借口。督促各地全面落实“人地挂钩”“人钱挂钩”政策的具体实施办法和细则，加大财政资金和土地指标的奖励支持力度，合理分担地方农业转移人口市民化的成本，全面落实城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策，建立进城落户农民农村“三权”维护和自愿有偿退出机制，推进教育、医疗等城镇基本公共服务覆盖常住人口。

重磅！山东14条制度加码房地产调控 建立健全购租并举

山东14条制度加码房地产调控，"租房者幸福居住"，严控投机性购房，严防高价地拉高周边房价。7月20日，山东省政府第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》， 省政府办公厅于7月26曰以鲁政办发〔2017〕59号文件印发。《通知》明确，培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务，落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求，落实差别化住房信贷政策，强化二手房交易监管。

7月烟台关键词：“质量”+“信用”+“设计”

7月1日起，《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》正式实施，山东实行工程质量终身责任制。为积极推动“质量强市示范城市”创建工作，烟台一直在努力，7月，烟台市人民政府办公室印发了《烟台市创建质量强市示范城市工作方案的通知》(以下称《通知》)，对创建质量强市工作进行了部署，质量专家对烟台质量工作进行相关辅导和培训，力争在2019年，烟台建成质量强市示范城市。

7月18日，以“信用城市、品质生活”为主题，由国家发展改革委指导，新华社和杭州市人民政府共同主办的首届“中国城市信用建设高峰论坛”在杭州国际博览中心开幕，烟台荣获“国家城市信用建设创新奖”。

7月住房城乡建设部印发《关于将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市的通知》，继北京等批20个试点城市之后，又将上海等37个城市列为第二批城市设计试点城市。住房城乡建设部在通知中，要求试点城市探索建立有利于塑造城市特色的管理制度，因地制宜开展城市设计；坚持问题导向，使用信息化等新技术，做有用实用的城市设计；划定城市成长坐标，保护城市历史格局，延续城市文脉；结合“城市双修”，开展城市设计，推动城市转型发展。