万光山海城小区东南角新建曹家庄 《建设工程规划许可证》2018年3月26日-4月1日在烟台市规划局官网核发批前公示。 位置：莱山区马家都河以北，曹家庄旧村东南部，规划建筑面积11089.58平方米，建设单位：烟台市莱山经济开发区管委。

万光山海城位于曹家庄旧村改造地块，东/南至规划路，西至山海南路，北至轸大路，规划总用地面积约36.94公顷，其中可建设用地面积约22.14公顷，分ABC三个地块，使用性质A地块为商服、办公，B地块为居住，C地块为商住。总容积率低于2.13，绿地率大于40%，建筑规模小于47.02万平。地块内新建约3880平米9班幼儿园。 
C地块土地2015/4/25挂牌截止由烟台市万光城建综合开发有限责任公司摘得，使用权面积53832平方米，建筑面积108000平方米，1.9≤容积率≤2.0，成交总价5930万元，无偿代建安置房22604.50平方米。