万光山海城位于曹家庄旧村改造地块，东/南至规划路，西至山海南路，北至轸大路，规划总用地面积约36.94公顷，其中可建设用地面积约22.14公顷，分ABC三个地块，使用性质A地块为商服、办公，B地块为居住，C地块为商住。总容积率低于2.13，绿地率大于40%，建筑规模小于47.02万平。地块内新建约3880平米9班幼儿园。

C地块土地2015/4/25挂牌截止由烟台市万光城建综合开发有限责任公司摘得，使用权面积53832平方米，建筑面积108000平方米，1.9≤容积率≤2.0，成交总价5930万元，无偿代建安置房22604.50平方米。

项目开盘时间待定，项目预计均价5800元/平，起价5527元/平。项目共13栋楼，三栋23层高层，八栋18层高层，两栋12层小高层，全部一梯两户，户型建筑面积80-111平米。

目前暂未动工，预计2016年3月动工。

万光山海城
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