烟台新房二手房5月价格齐降，购房者拭目以待

摘要：

【烟台新房二手房5月价格齐降，购房者拭目以待】5月，烟台新房和二手房价格双双出现下跌，新房价格同比下降4.8%，二手房价格同比下降8.7%。全省范围内济南、青岛等城市的房价也呈下降趋势，购房市场整体低迷。

正文：

最近，国家统计局发布了2024年5月70个大中城市商品住宅销售价格的数据。烟台的新房价格环比下降了0.7%，比去年同期下降了4.8%；二手房价格环比下降了0.9%，同比下降了8.7%。

具体来看，烟台90㎡以下的新房价格环比下降1.2%，同比下降5.8%；而90～144㎡的新房价格环比下降0.5%，同比下降4.4%；144㎡以上的新房价格环比下降0.9%，同比下降5.6%。二手房方面，90㎡以下的二手房价格环比下降0.9%，同比下降8.5%；90～144㎡的二手房价格环比下降0.7%，同比下降9.6%；144㎡以上的二手房价格环比下降1.2%，同比下降7.0%。

不仅是烟台，山东省纳入统计的4个城市济南、青岛、烟台和济宁的新房和二手房价格在5月均呈现下降趋势，且价格均低于去年同期。具体来说，济南的新房价格环比下降0.6%，同比下降2.5%；青岛的新房价格环比下降0.7%，同比下降4.7%；济宁的新房价格环比下降1.0%，同比下降4.9%。二手房方面，济南环比下降1.6%，同比下降7.0%；青岛环比下降1.2%，同比下降8.6%；济宁环比下降1.2%，同比下降7.9%。

小编点评：烟台房价的双降趋势确实让不少购房者看到了抄底的机会，但也反映出市场需求的疲软。对购房者来说，这是一个考验耐心的时刻。虽然价格下降是好消息，但市场的不确定性依然存在，尤其是对那些打算长期持有房产的人来说，更需要谨慎决策。从全省的情况来看，济南、青岛等热门城市的房价也在下降，这进一步印证了市场的普遍低迷。而对于开发商来说，这无疑是一个挑战，如何在市场低迷期提升销售业绩，可能需要更多创新和调整。不论是打算买房的朋友，还是已经持有房产的业主，都需要密切关注市场动态，及时调整自己的策略。近期的房价走势或许会对未来一段时间的市场产生深远影响，合理的购房决策非常重要。