[摘要] 6月，烟台市新房共成交2984套，环比下降15.78%，同比去年6月，下降19.31%。分区域来看，芝罘新房成交1112套；莱山新房成交564套；开发区共成交了461套；福山共成交了392套；牟平共成交了293套；高新区共成交了162套。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
一、成交分析
6月，烟台市新房共成交2984套，环比下降15.78%，同比去年6月，下降19.31%。
分区域来看，芝罘新房成交1112套；莱山新房成交564套；开发区共成交了461套；福山共成交了392套；牟平共成交了293套；高新区共成交了162套。以上区域占领本月住宅成交榜前6位。
| 6月烟台市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 芝罘 | -- | 1112 | 10488 | -- |
| 莱山 | -- | 564 | 13689 | -- |
| 开发区 | -- | 461 | 13403 | -- |
| 福山 | -- | 392 | 9075 | -- |
| 牟平 | -- | 293 | 7044 | -- |
| 高新区 | -- | 162 | 11239 | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中，芝罘以1112套位居榜首，莱山、开发区分别以564套和461套成交量位居第2、3位。
6月新房成交10中，开发区的招商马尔贝拉项目以82套位居榜首，芝罘的北宸外滩项目以及开发区的万科墨翠府项目分别以81套和80套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。瑞玺公馆、华发观山水、幸福金茂悦、天一仁和·宸璟锦里、力高·清悦华府、缦云万境、烟台华润中心位列10榜单后7位。
| 6月烟台楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 招商马尔贝拉 | 开发区 | 82 | 10083 | 10936 |
| 2 | 北宸外滩 | 芝罘 | 81 | 9780 | 13220 |
| 3 | 万科墨翠府 | 开发区 | 80 | 9078 | 12572 |
| 4 | 瑞玺公馆 | 开发区 | 68 | 8883 | 15308 |
| 5 | 华发观山水 | 福山 | 62 | 5707 | 8645 |
| 6 | 幸福金茂悦 | 芝罘 | 57 | 6003 | 13654 |
| 7 | 天一仁和·宸璟锦里 | 福山 | 54 | 5142 | 9880 |
| 8 | 力高·清悦华府 | 福山 | 53 | 5019 | 7474 |
| 9 | 缦云万境 | 芝罘 | 49 | 5542 | 12248 |
| 10 | 烟台华润中心 | 莱山 | 111 | 14298 | 12567 |
二、房价分析：6月烟台成交均价11232元/平 环比微跌2.95%
6月，烟台楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价11232元/平，环比微跌2.95%，同比去年6月，微跌3.78%。
| 6月烟台各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 福山 | 9075 | -- | -2 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 牟平 | 7044 | -4 | -12 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 莱山 | 13689 | -2 | -4 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 开发区 | 13403 | 3 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 高新区 | 11239 | 13 | 8 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 芝罘 | 10488 | -11 | -18 | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，福山新房成交均价为9075元/平，环比稳定牟平新房成交均价为7044元/平莱山新房成交均价为13689元/平，领先烟台其他各区。
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