[摘要] 最近一位网友留言：＂我孙子现在两岁，再过16年高考，我决定叫他学建筑与爆破专业，辅修建筑垃圾处理，二十年后开公司肯定能赚大钱。＂虽然网友说的是笑话，但是我们不妨想一想，二十年之后，真会像网友所说的那样，最热门的专业是建筑垃圾处理吗？
最近一位网友留言：＂我孙子现在两岁，再过16年高考，我决定叫他学建筑与爆破专业，辅修建筑垃圾处理，二十年后开公司肯定能赚大钱。＂
虽然网友说的是笑话，但是我们不妨想一想，二十年之后，真会像网友所说的那样，最热门的专业是建筑垃圾处理吗？
马云曾经说过，8年后最不值钱的是房子。话说已经过去了两年多，最值钱的还是房子。那么未来房子会过剩吗，房价会降低吗，房子会不值钱吗？
城市化决定了农村人口会越来越少，甚至随着农村人口流入城市，很多村庄已经没有多少人了。很多农村的房屋已经破败甚至倒塌了，农村的建筑垃圾已经随处可见了。但是农村的房子建设成本不高，建筑垃圾也不值钱。处理这些建筑垃圾成本则不低。
人口因素也是影响未来房价走向的一个重要原因，随着人口老龄化的到来，80后90后们可能以后会继承大量的房产。特别是一些三四线城市，加之人口的流出，将来肯定有很多城市房价会回落。但是对于一二线城市来讲，对人口的吸引力大，房子需求也大，房子不会过剩，更不会不值钱。
中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁说，中国的建筑平均寿命仅25年-30年。如果建筑平均寿命真的这么短，二十年后，大部分的房子都需要拆掉翻盖，那么建筑垃圾处理没准还真能成为一个热门专业。
几个月以来，楼市出现下行冷却，尤其是三四线城市，房产商推出了各种各样的优惠政策，买房者又成了上帝，再也不用抢破头去抢房子了，楼盘开盘之后，鲜有人问津。周边的朋友，如果哪天不接到几个买房子的推销电话，就应该怀疑自己的手机是不是欠费了。
然而，就在大家以为房价就会这样逐渐下跌的时候，剧情出现了变化！
山东菏泽成为个楼市松绑的城市，松绑原因是棚改大市，很多棚改户买不到房子，所以因城施策，取消了限售，为了方便大家购房。
紧接着广州等四个城市跟进，再然后是银行利率下调，鼓励刚需贷款买房！
一时间，房子又被推向了风口浪尖，房地产股票一夜之间暴涨，儿房地产大佬坚定的说出了：城镇化是不可逆转的趋势。言下之意就是以后城市里的房子需求量会越来越大，房价当然也会越来越高！
在这种情况下，很多专家站了出来：楼市松绑，房价回暖，刚需买房时机到啦！
对于这种狼来了的故事，还有很多人会信。怎么说呢，可能是被曾经暴涨的房价吓怕了，但凡有点风吹草动就焦虑不安，立刻投身房产，或是也是太过保守，毕竟房子对于国人来说意义重大。
这几天出台政策的只是个别特别情况的城市，不会蔓延到，毕竟中共中央政治局经济会议刚刚结束，对于楼市依然是严控！
我们应该相信谁？不用多说了吧。
2019年楼市会特别稳，尤其是一二线城市，而三四线城市的房价只要大家都足够理性，阴跌是必然！
刚需的朋友稳住，不要着急，不要太轻信专家的话，毕竟很多专家的工资是房地产公司给发放的。
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