[摘要] 近日,问题编号为808755的网友留言咨询:一套商品房可以在不动产登记簿上登记为两个人共有产权吗?是母子关系,房产在母亲名下,如果可以,如何办理,还有如遇母亲去世,在其他亲属无异议的情况下,不动产登记簿上登记房产的产权人是否就是儿子的了,这种情况如何从不动产登记簿上去掉母亲的名字?望解答,谢谢。
近日，问题编号为808755的网友留言咨询：一套商品房可以在不动产登记簿上登记为两个人共有产权吗？是母子关系，房产在母亲名下，如果可以，如何办理，还有如遇母亲去世，在其他亲属无异议的情况下，不动产登记簿上登记房产的产权人是否就是儿子的了，这种情况如何从不动产登记簿上去掉母亲的名字？望解答，谢谢。
烟台市不动产登记中心对此回复：您好，一套商品房可以登记为两人及多人共有，您可以按赠与或买卖将部分产权过户给您儿子，先签一份赠与或买卖合同，然后母子二人带该合同、房产证、身份证到不动产登记中心办理，需缴纳相关税费。母亲去世后，属于母亲的那部分产权按继承办理，全体法定继承人都有权继承，如果其他继承人声明放弃继承则可以全部过户给您儿子，不动产登记中心将给您儿子发新的不动产权证。为避免不必要的麻烦，建议您到公证处写一份遗嘱，将房产完全留给您儿子，今后不动产登记中心将按经公证的遗嘱办理房产过户。
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