烟台芝罘区北上坊旧居改造项目B地块开工

胶东在线7月25日讯(记者 嘉伟 通讯员 于馨杰) 近日，记者从只楚街道获悉，辖区北上坊旧居改造项目A地块已经进入扫尾工作，B地块顺利开工挖槽，C1地块将在年内办理完手续。

日前，记者来到改造项目现场，A地块的5幢楼正在抓紧施工，共占地4万平方米，是A地块的扫尾工程。目前A地块已经建成24幢楼，共28万平方米。正在挖槽的是B地块，占地81亩，建成地上面积8.5万平方米，已经办结施工许可。远外平地是C1地块，占地100亩，地上面积11.5万平方米。正在抓紧推进土地招拍挂手续，年内可摘牌。

据了解，北上坊旧居改造涉及居民1381户，改造用地570亩，总建筑面积107万平方米，地上面积79万平方米，要提供安置房面积21万平方米，包括旧居原址和异地安置两个地块。我们现在看到的是已经启动的异地安置地块，占地340亩，分A、B、C1三宗地，建成地上面积43万平方米，总套数5342套，需提供安置房面积11万平方米、1174套。

其中，A地块1994套，安置面积5.6万平方米、591套；B地块984套，安置面积2.5万平方米、266套；C1地块1140套，安置面积2.9万平方米、317套。旧村原址地块占地227亩，总建筑面积48万平方米，需提供安置房面积10万平方米。

只楚辖区共13个村居，有6个村居自2009年全面启动旧居改造，也是全市一批启动旧居改造的村居。这些年来，一直是市、区两级探索如何有效推动旧居改造工作的实验田、先行军。跌跌撞撞走到今天，矛盾集中爆发，相关村居经济包袱沉重、社会压力巨大，随时都有崩盘的可能，经济、社会风险很大。

近年来，只楚园围绕如何在政策框架内面对现实、推进工作、化解风险，园区在区委、区政府及相关部门的正确指导和大力支持下，与村居一道负重前行，取得了一定成效。北上坊旧改项目就是个典型代表。由村居自行开发的A地块算是平稳过渡、划上了句号；B地块办结开工手续，与大家儿合作、有效地地破解了资金问题；C1地块一波三折顺利进入土地招拍挂程序，目前正在按照区里统一部署、结合旧村原址地块开发与大家儿洽谈，也有了相当的进展。北上坊旧居改造项目基本渡过了最困难的阶段，正在逐步走上正轨。这个项目很好地提振了相关村居攻紧破难的信心，为下步一揽子有效解决其它村居旧改历史遗留问题进行了有益的探索、积累了宝贵的经验。