[摘要] 自6月26日起,烟台市不动产登记中心芝罘分中心将部分登记业务流程进行简化,原来30个工作日办结的不动产登记业务,将提速到10个工作日甚至5个工作日办结,注销登记、查封登记可即时办理。
自6月26日起，烟台市不动产登记中心芝罘分中心将部分登记业务流程进行简化，原来30个工作日办结的不动产登记业务，将提速到10个工作日甚至5个工作日办结，注销登记、查封登记可即时办理。
存量房抵押登记5个工作日办结
不动产登记是对不动产权利的记载和公示，是对权利人合法权益的保护，必须慎之又慎。不动产登记涉及多部门办理，环节多、材料多、排队多、时间长，办事繁、办理难等问题一直饱受社会诟病。经过此次提速改革，多项业务办理时间大大缩减。
存量房转移登记的权籍查询时效将提速到7个工作日内办结，抵押登记的权籍查询时效将提速到5个工作日内办结。同时，权籍查询与缴纳土地出让金平行办理，办理时效将从原来的30个工作日办结一下子提速到7个工作日内办结。
存量房转移登记、抵押登记工作时效将从原来的30个工作日办结提速到存量房转移登记10个工作日内办结，抵押登记5个工作日内办结，注销登记、查封登记现场即时办理。特殊情况不超过法定时限。
打造不动产登记“一站式服务圈”
芝罘分中心融合了不动产登记、地税、出让金、公证、收费等服务项目，打造了不动产登记的“一站式服务圈”，做到“让数据多跑路，让群众少跑腿”。
对部分登记业务的流程、收件资料进行了规范和简化，具体情况如下：
1、权证遗失登记、补办业务，我们针对其涉及的四大类型进行了流程规范和手续简化，程度的实现便民利民。
2、对于持不动产权证书办理抵押和转移登记的，不需单独进行权籍调查，可直接到窗口办理抵押(交易)登记。
3、将缴纳土地出让及与权籍调查两个步骤平行办理，让群众少跑一趟腿。
4、查封登记即时办结。
5、首次登记和预告登记设立大户室，集中进行办理。
制订办理流程，开通绿色通道
不动产统一登记是新生事物，过去分散登记时存在的各种弊端和历史遗留问题需要较多的时间来加以消化、解决。尤其是芝罘分中心，作为服务在一线的窗口部门，地处老城区涉及层面广，工作难度大、复杂程度高、历史遗留问题多、社会影响力强。
芝罘分中心主任于琳介绍，为了规范服务，提高效率，不动产登记芝罘分中心还制订了不动产首次登记、转移登记、变更登记、抵押登记等办事流程，制作了不同登记类型的便民明白纸，设立导流服务咨询台、服务热线，增强导流服务力量为群众提供精准服务，避免办事群众跑冤枉路。对一些病患、行动不便等特殊人群开通“绿色通道”。为维持登记大厅秩序，工作人员提前十到岗为排队等候的群众依办理事项发放号票，以减少拥挤、改善无序抢号的状况。
截至目前，不动产登记芝罘分中心已经受理延时服务办理200余件，开通“绿色通道”10余次，为群众提供了便利服务，赢得群众点赞。
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