烟台新建棚改项目全部货币化安置 停建实物安置房

胶东在线6月1日讯(记者 侯嘉伟 通讯员 葛振鹏)记者从全市棚改工作现场调度会议上获悉，烟台下步将加大棚改的推进、调度和考核力度，市里将成立领导小组，组建棚户区改造工作办公室；加大改革力度，权责利全部下放，研究建立棚改项目审批的“容缺机制”；研究起草加快棚户区改造工作的意见，并列入全市科学发展考核。

今年，全市棚改的总任务是27770户，已分解至各县市区。下步我市将从抓规划上水平、抓计划保进度、抓融资保项目、抓安置保需求、抓质量保安全等五个方面入手，全面推动棚改工作。

全市棚改工作现场调度会议上，要求各县市区要将棚改片区规划纳入新型城镇化总体布局，与城市总体规划、有关专项规划和控制性详细规划相衔接，创新规划设计理念，注重保留历史文脉，协调城市景观风貌，达到“建设改造一片、带动提升一方”的效果。

从6月开始，市政府将组织市国土、规划、住建等有关部门，对照上级标准要求，逐个县市区进行排查、认定。对于调查摸底不准确，存在瞒报、漏报行为的，将启动问责程序，严肃追究相关人员责任。

今年全省的棚改政策性贷款融资额度在2000亿元左右，要充分发挥政策性贷款主渠道和商业贷款补充作用，按照“成熟一批、组织一批、申报一批”的原则，优先运作符合贷款要求、手续完备的项目。

安置环节，要优先主张以货币安置为主体的模式，但要考虑历史和实际，实物安置与货币化安置共存。下步，过渡期后，全市新建棚改项目要100%实行货币化安置，停止新建实物安置房。推广应用新技术、新工艺、新材料。积极推广装配式技术，推进建造方式和施工工艺创新。棚改项目建设标准不能低于商业开发标准。从今年开始，每个县市区都要以政府投资的棚改项目为载体，从年度改造项目中筛选30%以上开展绿色建筑、绿色住区建设试点，提高棚改项目的绿色品质。

抓棚改，全市力度将加大。下步，烟台市将成立由市长任组长的领导小组，统筹推进全市棚改工作；组建棚户区改造工作办公室，从市住建、发改、财政、国土、规划等部门抽调骨干人员集中办公，负责日常调度和督导。