[摘要] 随着五一小长假的结束,银四也画上了句号。据同策咨询监控数据,上周(4.24-4.30)烟台楼市成交1887套,均价6701元/平,量增价跌,给银四续上貂尾。
随着五一小长假的结束,银四也画上了句号。据同策咨询监控数据,上周(4.24-4.30)烟台楼市成交1887套,均价6701元/平,量增价跌,给银四续上貂尾。
上周烟台六区成交量价走势
上周六盘加推 成交量大涨
据同策咨询监控数据显示,上周烟台六区商住办类物业成交1887套,环比上涨28.4%,近期推盘项目集中网签带动成交上涨。
六区成交方面,开发区位居首位,网签570套,主要来自嵛景华城4月23日推盘后集中网签161套,中建悦海和园推盘网签92套。芝罘区位居第二,网签352套,主要来自万科御龙山4月23日推盘后集中网签49套。牟平区位居第三,网签286套,主要来自海边健康城网签111套。福山区位居第四,网签254套,主要来自万科城市之光4月22日推盘后集中网签63套。莱山区位居第五,网签213套。高新区位居第六,网签212套,主要来自中海国际社区推盘后集中网签120套。
六盘入市
上周烟台六区共有6个项目进行集中推盘:开发区越秀星汇金沙、栖里凤台山庄、华明星海湾、福山区青龙小镇、乡村记忆、莱山区金地格林世界。
上周烟台六区商住办物业网签均价6701元/平米,环比下降8.1%,刚需大盘集中网签带动价格结构性下滑。
成交均价方面,高新区位居首位,均价8200元/平米。芝罘区位居第二,均价7187元/平米。莱山区位居第三,均价6977元/平米。开发区位居第四,海信天山郡商业网签带动均价上涨至6471元/平米。福山区位居第五,受万科城市之光精装房源网签影响,均价上涨至6406元/平米。牟平区位居第六,均价5119元/平米。
6个项目新增供应 738套新房源入市
其中,开发区:花溪径供应171套,万行中心供应163套。芝罘区:山居郦城供应160套,明珠山庄供应40套。高新区力高阳光海岸供应132套,莱山区金地格林世界供应72套。
成交前十强项目出炉
上周楼盘成交套数10出炉。嵛景华城成交161套夺冠,中海国际社区成交120套位居第二,海边健康城成交111套位居第三。中建悦海和园成交92套,越秀星汇金沙成交83套,万科城市之光成交63套,金地格林世界成交52套,万科御龙山成交49套,大华上海滩花园成交48套,国际新区成交45套。
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