[摘要] 同策咨询数据显示，本周有3个项目新增供应，新增供应915套，面积7.9万㎡。
烟台市房地产市场周报(3.13-3.19)详情发布，数据来源同策咨询：
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1、多城调控再度加码港城楼市持续回暖
国家统计局3月18日公布了2017年2月份70个城市住宅销售价格统计数据，数据表明：，15个一线和热点城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
2月烟台新房价格环比增长0.5%，同比上涨5.9%，涨幅分别较上月扩大0.2和0.4个百分点，连续12个月同环比价格双上涨。
2、热点城市楼市调控再度加码
为预防房价再度快速上涨，北上广深政策全面实施“双认”，同时加速了环一线周边城市限购圈的形成；部分三四线城市寻求“稳字当头”，相关人士表明，部分三四线城市限购说明其进入了去库存和控房价双轨并行的模式，但去库存依然是三四线城市核心要务，限购也主要是针对局部区域的。
二、土地市场：本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。
三、房地产市场(住宅市场和商业办公市场)
1、楼市供应：同策咨询数据显示，本周有3个项目新增供应，新增供应915套，面积7.9万㎡。
新增供应项目有：芝罘区天安山水龙城新增供应284套；福山区御泰苑新增供应44套；开发区中节能聚创新城新增供应587套。
2、楼市成交：同策咨询数据显示本周烟台六区商住办物业网签1342套，成交量持续回暖主要来自两方面：
，德尚世家单盘取得预售后集中补签131套；
第二，近期推盘项目集中网签，如中建悦海和园推盘集中网签79套，万科翡翠公园2#加推集中网签33套，万科御龙山40#、41#加推集中网签33套。
同策咨询数据显示：本周烟台六区商住办物业网签均价7086元/㎡，环比下滑1.5%；上周受商业集中网签影响，均价结构性上涨，本周成交均价回稳。
区域成交分析：
同策咨询数据显示：成交量方面，本周开发区位居首位，网签289套，主要来自中建悦海和园加推网签79套；莱山区位居第二，网签268套，主要来自德尚世家取得预售后集中补签131套；芝罘区位居第三，网签262套，主要来自万科翡翠公园、万科御龙山加推网签；福山区位居第四，网签239套；高新区、牟平区并列第五，均网签142套。
区域均价分析：同策咨询数据显示：成交均价方面，芝罘区位居首位，主要受万科高端两盘带动均价上涨至9178元/㎡；高新区位居第二，均价上涨至7315元/㎡，主要受中海国际社区洋房及中盛国际酒店公寓高均价影响；莱山区位居第三，7218元/㎡；福山区位居第四，华安家合人家商业集中网签，带动均价结构性上涨至6470元/㎡；开发区位居第五，6437元/㎡；牟平区位居第六，5007元/㎡。
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